Modern, großzügig, außergewöhnlich – Ihr neues Zuhause am Ledermuseum

Im außergewöhnlichen Neubauprojekt „Leben am Ledermuseum – Die Feintäschner“ erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit ca. 124,70 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen und lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Das Schlafzimmer bildet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei separate Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche. Ein praktischer Hausarbeitsraum ergänzt das Raumangebot und bietet Platz für Waschmaschine und weitere Haushaltsutensilien.

Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus Wintergarten und weitläufiger Terrasse mit Blick Richtung Ledermuseum. Der Wintergarten schafft einen geschützten, lichtdurchfluteten Bereich und erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, sonnige Stunden zu genießen, Freunde zu empfangen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. So entsteht ein privater Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld.

Direkt an der Frankfurter Straße und unmittelbar am Deutschen Ledermuseum entsteht mit „Leben am Ledermuseum – Die Feintäschner“ ein architektonisch prägendes Wohnquartier, das Geschichte, Kreativität und modernes Stadtleben verbindet. Wohnen, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Gewerbeflächen schaffen ein lebendiges Umfeld mit urbanem Flair und kurzen Wegen.

Auch energetisch ist das Quartier zeitgemäß ausgerichtet: Die Gebäude werden nach dem KfW-55-EE-Standard errichtet. Fernwärme, eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung ergänzen das moderne Wohnkonzept. Aufzüge sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ob als stilvolles Zuhause für Paare mit Platzbedarf, als Lebensmittelpunkt für eine kleine Familie oder als attraktive Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, zwei Badezimmer sowie die außergewöhnliche Kombination aus Wintergarten und weitläufiger Terrasse.

Entdecken Sie modernes Wohnen in einem Quartier mit Charakter und finden Sie mit „Die Feintäschner“ Ihren Platz im neuen Offenbach.

- KfW-55-EE-Standard
- Fernwärmeversorgung & Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnungen mit Einzelraumregelung
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Wintergarten
- Terrasse
- Blick Richtung Ledermuseum
- Hauswirtschaftsraum
- 2 moderne Badezimmer
- moderne Aufzugsanlagen
- hochwertige Wohnungseingangstüren mit RC3-Sicherheitsstandard
- Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen
- moderne Sanitär- und Elektroausstattung

Leben am Ledermuseum – Die Feintäschner entsteht in einer besonderen Lage an der Frankfurter Straße, unmittelbar am Deutschen Ledermuseum und am Übergang zwischen Innenstadt und den angrenzenden urbanen Quartieren. Die Adresse verbindet die Vorzüge des innerstädtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Kultur, Gastronomie, Einkauf und Freizeit.

Das direkte Umfeld ist geprägt von der besonderen Geschichte Offenbachs als traditionsreicher Lederstadt. Mit dem Deutschen Ledermuseum befindet sich ein kulturelles Highlight praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig bietet die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten ein lebendiges Umfeld für den Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Ledermuseum liegt in unmittelbarer Nähe. Von hier verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 und schaffen eine schnelle Verbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets. Die Frankfurter Innenstadt ist damit bequem und ohne Auto erreichbar. Auch über die wichtigen Verkehrsachsen rund um Offenbach und das nahegelegene Offenbacher Kreuz ist der Standort sehr gut angebunden.

Besonders spannend ist die Entwicklung des direkten Umfelds: Das Deutsche Ledermuseum soll in den kommenden Jahren umfassend saniert und neu konzipiert werden. Damit wird die unmittelbare Umgebung perspektivisch zusätzlich aufgewertet und erhält einen neuen kulturellen und städtebaulichen Impuls.

Eine Lage für Menschen, die mitten im Leben sein möchten – urban, kulturell geprägt und bestens vernetzt.