Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen?
Unsere 28-Punkte-Leistungsgarantie
| Pos. | Leistungen |
|---|---|
1. | Beratung in allen Immobilienangelegenheiten Immobilienbewertungen nach ständig aktualisierter Marktanalyse |
2. | Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie durch Dekra Zertifizierten Mitarbeiter. Hierbei werden auch alle vergleichbaren Angebote mittels einer ständig aktualisierten Marktanalyse verglichen, sowie der marktübliche Verkehrswert ermittelt. |
3. | Erstellung eines Marketingplans: Stärken-/ Schwächenanalyse Ihrer Immobilie, Zielgruppenanalyse und Auswählen der Werbemittel |
4. | Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen |
5. | Besorgung von Bauakten aus städtischen Archiven |
6. | Einsicht ins Baulastenverzeichnis und Bodenrichtwertkarten |
7. | Einholung des Energiepasses nach der EnEV |
8. | Erstellung ansprechender Fotografien Ihres Objektes |
9. | Festlegen der Käuferzielgruppe |
10. | Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als PDF-Dokument |
11. | Zeitungsinserate in allen regionalen und überregionalen Zeitungen |
12. | Internetpräsentation in allen namhaften Internetportalen |
13. | Internetpräsenz auf unserer eigenen Homepage |
14. | Objektaushänge bei Banken und Versicherungen im Main-Taunus-Kreis, z B. Deutsche Bank und Allianz-Versicherung-Agentur |
15. | Auf Wunsch: Werbung auf unseren Firmenfahrzeugen |
16. | Aufbereitung der uns zur Verfügung gestellten Grundrisse durch ein Architekturbüro |
17. | Auf Wunsch: Anbringung von Werbeflächen, Verkaufsschildern oder Maklergalgen an Ihrer Immobilie |
18. | Flyeraktionen im direkten Umfeld der Immobilie |
19. | Kooperation mit einigen Maklern aus der Region und dem IVD |
20. | Ansprechen vorgemerkter Kunden |
21. | Durchführung der Haus- bzw. Wohnungsbesichtigungen auch abends und am Wochenende |
22. | Nachbesprechung mit den Interessenten |
23. | Regelmäßige Information des Auftraggebers über Aktivitäten und Resonanz |
24. | Führen von Kaufpreisverhandlungen |
25. | Prüfen der Bonität des Käufers und Beschaffung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen (über 80 Banken) |
26. | Abstimmung des Notartermins mit allen Beteiligten |
27. | Begleitung zum Notar |
28. | Durchführung der Wohnungs- bzw. Hausübergabe |
Wir sind ausgezeichnet – sagen andere
Sie profitieren von unserer Arbeitsweise:
Professionell
Strukturiert
Zielorientiert
Professionell, strukturiert, zielorientiert und immer auch auf die individuelle Kundenbetreuung fokussiert. Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, tut sich nicht immer leicht damit, die Verantwortung einem Immobilienberater zu übertragen, den man nicht persönlich kennt und zu dem noch keine gewachsene Vertrauensbasis besteht. Vielleicht hegen Sie auch Zweifel und werfen alle möglichen Fragen auf:
Das sind Fragen, die Sie sich als Vermieter oder Verkäufer zu Recht stellen. Und wir geben Ihnen auf Ihre Fragen offene und ehrliche Antworten. Professionelle Wohnungs- und Hausvermarktung bedeutet für uns vor allem transparentes, vertrauenswürdiges, strukturiertes und zielorientiertes Agieren. Grundsätzlich sind unsere Verkaufs- bzw. Vermietungsprozesse auf das jeweilige Objekt und die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten. Das sind keine leeren Worthülsen, sondern die Glaubensgrundsätze unserer Arbeitsweise, an die wir uns gebunden fühlen und an die wir uns auch halten!
Unsere Immobilienberater geben Ihnen gerne einen Einblick in den Vermarktungsablauf. Sie weisen Sie auch auf individuelle Anpassungen hin, die bezüglich der Vermarktung Ihrer Immobilie zu einem besseren Ergebnis führen.
Lassen Sie wertvolle Zeit nicht ungenutzt verstreichen - es gibt Fachleute wie uns!
Wir kennen die Immobilienpreise, wir wissen, woran sich der Wert einer Immobilie bemisst.
Wir sind in der Lage, Ihr Objekt geeigneten Interessenten zu präsentieren.
Geschäftserfolg hängt von vielen Faktoren ab. Es gibt jedoch eine Gemeinsamkeit, die alle erfolgreichen Menschen auszeichnet: Jeder macht das, was er am besten kann, und das mit Leidenschaft! So ist es auch bei der Vermietung und beim Verkauf von Immobilien. Das ist das, was wir am besten können.
Wir sind ausgebildete Fachleute und verfügen nicht nur über Expertenwissen, sondern auch über spezifische Marktkenntnisse, Verhandlungsgeschick und aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung auch über Menschenkenntnis. Lassen Sie wertvolle Zeit nicht ungenutzt verstreichen!
Wir kennen die Immobilienpreise, wir wissen, woran sich der Wert einer Immobilie bemisst und wir sind in der Lage, Ihr Objekt geeigneten Interessenten zu präsentieren und es zu einem Preis zu vermieten oder zu verkaufen, der eine gelungene Mischung aus realistisch und optimal ist.
Bereits erfolgreich vermarktet
Etagenwohnung, 65719 Hofheim am Taunus
Erdgeschoßwohnung, 65719 Hofheim am Taunus
Erdgeschoßwohnung, 65760 Eschborn
Was seit dem Gründungsjahr 2005 geschehen ist.
Seit dem Gründungjahr 2005 ist nicht nur viel Zeit vergangen. Seitdem hat sich auch sehr viel ereignet, denn wir haben viele Immobilien vermietet und verkauft. Auch wenn diese Objekte dem Immobilienmarkt nicht mehr zur Verfügung stehen, weil sie vermietet oder verkauft sind, geben Sie einen Überblick und Einblick in unsere bisherige Arbeit. Insoweit sind diese Immobilien nicht nur eine sehr anschauliche und realistische Dokumentation dessen, was wir geleistet haben, sondern auch davon, was Sie von uns erwarten dürfen. Diese Objekte sind oftmals auch Ideengeber, wenn Sie als Kunde noch keine klar umrissenen Vorstellungen von der Immobilie haben, die Sie suchen. Dann haben Sie ausreichend Anschauungsmaterial, das Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilie gedanklich unterstützt. Wir laden Sie herzlich ein, zu einer Online-Reise durch unsere Immobilienwelt – klicken Sie sich von Objekt zu Objekt und lassen Sie sich inspirieren!
Wir haben eine Vermarktungsstrategie!
Wir präsentieren Ihre Immobilie offline und online in den wichtigsten Portalen.
Ihr Name, Ihr Wohnort und Ihre genaue Anschrift bleiben in unseren Daten verborgen.
Wir machen regional und ortsbezogen auf unsere Immobilienangebote aufmerksam.
Marktwertgutachten
Bei der Vermarktung und insbesondere beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist der erste und wichtigste Schritt eine aktuelle und fachlich einwandfreie Bewertung des Hauses oder der Wohnung. Das Ergebnis ist ein nicht unwesentlicher Teil der weiteren Gestaltung der Vermarktung. Tatsächlich führt ein realistischer Wert einer Immobilie sehr viel schneller zu einem Vermarktungserfolg. Unsere seriöse und fachlich fundierte Beratung bewahrt Sie davor, auf unzutreffende Aussagen und bloße Vermutungen bezüglich des Wertes Ihrer Immobilie angewiesen zu sein.
Unsere Immobilienberater erstellen ein Kurzgutachten Ihrer Immobilie. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie preislich richtig eingeschätzt wird, sodass die anschließende Vermarktung reibungslos und erfolgreich abläuft.