Sie möchten eine Immobilie vermieten oder verkaufen?

Unsere 28-Punkte-Leistungsgarantie

Pos.Leistungen
1.

Beratung in allen Immobilienangelegenheiten Immobilienbewertungen nach ständig aktualisierter Marktanalyse

2.

Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie durch Dekra Zertifizierten Mitarbeiter. Hierbei werden auch alle vergleichbaren Angebote mittels einer ständig aktualisierten Marktanalyse verglichen, sowie der marktübliche Verkehrswert ermittelt.

3.
Erstellung eines Marketingplans: Stärken-/ Schwächenanalyse Ihrer Immobilie, Zielgruppenanalyse und Auswählen der Werbemittel
4.
Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen
5.
Besorgung von Bauakten aus städtischen Archiven
6.
Einsicht ins Baulastenverzeichnis und Bodenrichtwertkarten
7.
Einholung des Energiepasses nach der EnEV
8.
Erstellung ansprechender Fotografien Ihres Objektes
9.
Festlegen der Käuferzielgruppe
10.
Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als PDF-Dokument
11.
Zeitungsinserate in allen regionalen und überregionalen Zeitungen
12.
Internetpräsentation in allen namhaften Internetportalen
13.
Internetpräsenz auf unserer eigenen Homepage
14.

Objektaushänge bei Banken und Versicherungen im Main-Taunus-Kreis, z B. Deutsche Bank und Allianz-Versicherung-Agentur

15.

Auf Wunsch: Werbung auf unseren Firmenfahrzeugen

16.
Aufbereitung der uns zur Verfügung gestellten Grundrisse durch ein Architekturbüro
17.

Auf Wunsch: Anbringung von Werbeflächen, Verkaufsschildern oder Maklergalgen an Ihrer Immobilie

18.
Flyeraktionen im direkten Umfeld der Immobilie
19.
Kooperation mit einigen Maklern aus der Region und dem IVD
20.
Ansprechen vorgemerkter Kunden
21.
Durchführung der Haus- bzw. Wohnungsbesichtigungen auch abends und am Wochenende
22.
Nachbesprechung mit den Interessenten
23.
Regelmäßige Information des Auftraggebers über Aktivitäten und Resonanz
24.
Führen von Kaufpreisverhandlungen
25.
Prüfen der Bonität des Käufers und Beschaffung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen (über 80 Banken)
26.
Abstimmung des Notartermins mit allen Beteiligten
27.
Begleitung zum Notar
28.
Durchführung der Wohnungs- bzw. Hausübergabe

Wir sind ausgezeichnet – sagen andere

Wir geben alles und sind mit Leidenschaft bei der Sache, wenn es darum geht, für unsere Kunden das beste Ergebnis bei der Vermittlung von Immobilien zu erzielen. Es ist einfach, von sich selbst zu behaupten, gute Arbeit zu leisten. Wir überlassen die Beurteilung anderen, unabhängigen und nicht befangenen Personen, die uns regelmäßig auf die Finger und über die Schulter schauen und die Qualität unserer Arbeit beurteilen. Was uns daran am meisten freut ist die Tatsache, dass unsere Arbeit nach der Überprüfung durch unabhängige Fachleute bereits mehrfach ausgezeichnet wurde.
Sie können sich also darauf verlassen, dass wir unsere Aufgaben ernst nehmen, dass wir beste Qualität liefern und vollen Einsatz bringen und dass wir deshalb die richtigen Partner für Sie sind.
  • Machen Sie sich selbst ein Bild von uns und von unserer Leistung!
  • Machen Sie selbst die Erfahrung, dass wir nicht umsonst ausgezeichnet und zertifiziert sind!

Sie profitieren von unserer Arbeitsweise:

Professionell

Strukturiert

Zielorientiert

Professionell, strukturiert, zielorientiert und immer auch auf die individuelle Kundenbetreuung fokussiert. Wer eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, tut sich nicht immer leicht damit, die Verantwortung einem Immobilienberater zu übertragen, den man nicht persönlich kennt und zu dem noch keine gewachsene Vertrauensbasis besteht. Vielleicht hegen Sie auch Zweifel und werfen alle möglichen Fragen auf:

  • Ist der Immobilienberater in der Lage, die Vorteile meiner Immobilie zu erkennen, Sie ansprechend in einem Exposé aufzubereiten und offline sowie online zu bewerben und anzubieten?
  • Wird der Immobilienberater die Interessenten bringen, die zu meiner angebotenen Immobilie passen und die solvent sind?
  • Verfügt der Immobilienberater über ausreichende Menschenkenntnis, um vertrauenswürdige von nicht geeigneten Interessenten zu unterscheiden?
  • Macht der Immobilienberater lediglich seinen Job oder ist er an einer Vermittlung interessiert, die für alle Parteien tragfähig und zufriedenstellend ist?

Das sind Fragen, die Sie sich als Vermieter oder Verkäufer zu Recht stellen. Und wir geben Ihnen auf Ihre Fragen offene und ehrliche Antworten. Professionelle Wohnungs- und Hausvermarktung bedeutet für uns vor allem transparentes, vertrauenswürdiges, strukturiertes und zielorientiertes Agieren. Grundsätzlich sind unsere Verkaufs- bzw. Vermietungsprozesse auf das jeweilige Objekt und die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten. Das sind keine leeren Worthülsen, sondern die Glaubensgrundsätze unserer Arbeitsweise, an die wir uns gebunden fühlen und an die wir uns auch halten!

Unsere Immobilienberater geben Ihnen gerne einen Einblick in den Vermarktungsablauf. Sie weisen Sie auch auf individuelle Anpassungen hin, die bezüglich der Vermarktung Ihrer Immobilie zu einem besseren Ergebnis führen.

Lassen Sie wertvolle Zeit nicht ungenutzt verstreichen - es gibt Fachleute wie uns!

Wir kennen die Immobilienpreise, wir wissen, woran sich der Wert einer Immobilie bemisst.

Wir sind in der Lage, Ihr Objekt geeigneten Interessenten zu präsentieren.

Geschäftserfolg hängt von vielen Faktoren ab. Es gibt jedoch eine Gemeinsamkeit, die alle erfolgreichen Menschen auszeichnet: Jeder macht das, was er am besten kann, und das mit Leidenschaft! So ist es auch bei der Vermietung und beim Verkauf von Immobilien. Das ist das, was wir am besten können.

Wir sind ausgebildete Fachleute und verfügen nicht nur über Expertenwissen, sondern auch über spezifische Marktkenntnisse, Verhandlungsgeschick und aufgrund unserer jahrelangen Erfahrung auch über Menschenkenntnis. Lassen Sie wertvolle Zeit nicht ungenutzt verstreichen!

Wir kennen die Immobilienpreise, wir wissen, woran sich der Wert einer Immobilie bemisst und wir sind in der Lage, Ihr Objekt geeigneten Interessenten zu präsentieren und es zu einem Preis zu vermieten oder zu verkaufen, der eine gelungene Mischung aus realistisch und optimal ist.

Bereits erfolgreich vermarktet

Garten I

Etagenwohnung, 65439 Flörsheim

Vermietet
Wohnzimmer

Etagenwohnung, 65719 Hofheim am Taunus

Verkauft
Wohnzimmer

Etagenwohnung, 65719 Hofheim am Taunus

Vermietet

Was seit dem Gründungsjahr 2005 geschehen ist.

Seit dem Gründungjahr 2005 ist nicht nur viel Zeit vergangen. Seitdem hat sich auch sehr viel ereignet, denn wir haben viele Immobilien vermietet und verkauft. Auch wenn diese Objekte dem Immobilienmarkt nicht mehr zur Verfügung stehen, weil sie vermietet oder verkauft sind, geben Sie einen Überblick und Einblick in unsere bisherige Arbeit. Insoweit sind diese Immobilien nicht nur eine sehr anschauliche und realistische Dokumentation dessen, was wir geleistet haben, sondern auch davon, was Sie von uns erwarten dürfen. Diese Objekte sind oftmals auch Ideengeber, wenn Sie als Kunde noch keine klar umrissenen Vorstellungen von der Immobilie haben, die Sie suchen. Dann haben Sie ausreichend Anschauungsmaterial, das Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilie gedanklich unterstützt. Wir laden Sie herzlich ein, zu einer Online-Reise durch unsere Immobilienwelt – klicken Sie sich von Objekt zu Objekt und lassen Sie sich inspirieren!

Unser bisheriger Erfolg ist auch ein Versprechen an Sie, dass wir alles unternehmen und in unseren Bemühungen solange nicht nachlassen werden, bis wir das passende Zuhause für Sie gefunden haben.

Wir haben eine Vermarktungsstrategie!

Wir präsentieren Ihre Immobilie offline und online in den wichtigsten Portalen.

Ihr Name, Ihr Wohnort und Ihre genaue Anschrift bleiben in unseren Daten verborgen.

Wir machen regional und ortsbezogen auf unsere Immobilienangebote aufmerksam.

Marktwertgutachten

Bei der Vermarktung und insbesondere beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist der erste und wichtigste Schritt eine aktuelle und fachlich einwandfreie Bewertung des Hauses oder der Wohnung. Das Ergebnis ist ein nicht unwesentlicher Teil der weiteren Gestaltung der Vermarktung. Tatsächlich führt ein realistischer Wert einer Immobilie sehr viel schneller zu einem Vermarktungserfolg. Unsere seriöse und fachlich fundierte Beratung bewahrt Sie davor, auf unzutreffende Aussagen und bloße Vermutungen bezüglich des Wertes Ihrer Immobilie angewiesen zu sein.

Unsere Immobilienberater erstellen ein Kurzgutachten Ihrer Immobilie. Das gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Immobilie preislich richtig eingeschätzt wird, sodass die anschließende Vermarktung reibungslos und erfolgreich abläuft.