Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten

Ruhig. Großzügig. Mitten im Grünen – Ihr neues Zuhause in Hofheim-Langenhain

In einer begehrten und ruhigsten Wohnlagen von Hofheim-Langenhain erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus auf eigenem Flurstück mit ca. 525 m² Grundstücksfläche. Das Haus liegt geschützt im hinteren Bereich eines insgesamt rund 1.020 m² großen Areals und bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität.

Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Anspruch gebaut und gepflegt.

Das Haus – durchdacht, hell und großzügig

Das Haus wurde bislang vom Eigentümer selbst bewohnt und steht nun bezugsfrei zur Verfügung. Die hochwertige Bauweise, die klare Raumstruktur und die lichtdurchfluteten Wohnbereiche schaffen eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für Familienleben, Gäste oder entspannte Abende im Grünen. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche sowie ein Gäste-WC.

In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken im Dachgeschoss, die dem Haus ein außergewöhnlich luftiges und modernes Raumgefühl verleihen.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während die Alarmanlage zusätzliche Sicherheit bietet.

Garten & Außenbereich – Ihre private Ruheoase

Der rückwärtige Garten ist ein echtes Highlight: viel Grün, kaum Einblicke, absolute Ruhe. Ob Spielen, Entspannen oder Gartenliebhaber – hier finden Sie einen Ort zum Abschalten und Wohlfühlen.

Hinweis zum Anzeigebild:

Das in der Anzeige gezeigte Bild stellt einen virtuellen Modernisierungsvorschlag dar. Es soll Ihnen beispielhaft zeigen, welches Potenzial in diesem Haus steckt und wie ein zeitgemäß modernisiertes Wohnambiente aussehen könnte. Der aktuelle Ist-Zustand kann hiervon abweichen.

Fazit:

Ein hochwertiges Einfamilienhaus auf eigenem Flurstück, ruhig gelegen, mit viel Platz, Garten, Garage und durchdachter Aufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Wohnqualität und Privatsphäre. Sofort verfügbar und mit großem Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen individuellen Besichtigungstermin.
Dieses Haus sollte man erleben – nicht nur beschreiben.

- Massivbauweise
- Balkon
- Terrasse
- Großzügiger Gartenbereich
- Bodenbelag (Fliesen)
- Fußbodenheizung
- Gäste-Duschbad
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Einzelgaragen mit Kellerzugang
- Holzfenster
- Alarmanlage
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden im Dachgeschoss (solar betrieben)
- Dachboden gedämmt, zusätzlich Aufdachdämmung
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001)
- Hohe Decken im Dachgeschoss

Der Schinderhannesweg 3a+b befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hofheim-Langenhain – ruhig, grün und familienfreundlich. Der charmante Stadtteil Langenhain liegt idyllisch am westlichen Rand von Hofheim und überzeugt durch seinen dörflichen Charakter inmitten der Natur.

Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün. Die erhöhte Lage bietet nicht nur frische Luft und einen weiten Blick über die Landschaft, sondern auch direkten Zugang zu Feldern, Wiesen und ausgedehnten Spazierwegen – ideal für Naturliebhaber, Jogger oder Familien mit Kindern.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Die Hofheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, auch die Autobahnen A66 und A3 sind zügig erreichbar – ideal für Berufspendler Richtung Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz.

Ein besonderes Highlight in Langenhain ist der weit sichtbare Baha’i-Tempel sowie zahlreiche Freizeitangebote in der näheren Umgebung. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen – hier wohnen Sie naturnah und dennoch stadtnah.

Fazit:
Der Schinderhannesweg vereint Ruhe, Lebensqualität und perfekte Anbindung – eine ideale Wohnlage für Familien, Paare oder Generationenwohnen mit hohem Anspruch.

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