Neubau - 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon


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Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus

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Angebot

Objekt-Nr.: H7594
Stand vom: 26.08.2021
ID: 2334

Wohnung
Etagenwohnung
65933  Frankfurt am Main

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. H7594
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Ort Frankfurt am Main
Ortsteil Frankfurt am Main West
Preise und Kosten
Kaufpreis 395.000,00 EUR
Maklerprovision keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision
Tiefgaragenplätze 1
Tiefgaragenplatz Kaufpreis 34.500,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 58,68 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Stellplätze 1
Ausstattung
Bad Wanne
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizung Luftwärmepumpe
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2021
Zustand projektiert
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
mit Warmwasser ja
Sonstiges
verfügbar ab 1.Quartal 2023

Objektbeschreibung

MainGut - Das Beste aus drei Welten.

Die pulsierende Großstadt, deren Skyline sich hinter dem sattgrünen Mainufer erhebt, dörfliche Ruhe und Gelassenheit, Fachwerk und Klinker, gerahmt vom glitzernden Fluss. Hier kommt man einander noch nah – und der ganzen Welt. So muss gutes Leben sein.

Stadt. Land. Fluss.

In der Metropole Frankfurt entstehen nahe des Mainufers 27 Wohnungen mit ein bis drei Zimmern und Wohnflächen zwischen 34 und 82 Quadratmeter. Im Erdgeschoss der drei Gebäude planen die Architekten Zweizimmerwohnungen mit eigenem Garten. Die Einheiten im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen jeweils über einen Balkon oder eine Loggia und sind barrierefrei über einen Aufzug zugänglich. Für den Pkw stehen Stellplätze zur Verfügung. Dörflicher Charakter prägt den Standort Frankfurt-Griesheim, an dem man gleichzeitig die Vorteile der nahen Großstadt schätzt.

Das MainGut passt perfekt zu seiner Umgebung: Behutsam fügt sich die Architektur in den historischen Ortskern ein. Der Neubau ist dabei maximal innovativ und energieeffizient: Mit regenerativen Energiequellen und einer smarten Bauweise.

Wenn Sie aus dem regen Treiben der Frankfurter City nach Hause kommen und hinter sich die Tür schließen, empfängt Sie sofort wohltuende Ruhe und bester Wohnkomfort. Die beiden modernen Gebäude des MainGut umschließen einen blühenden Garten und Sie genießen ein harmonisches Umfeld.

Ausstattung

- Massiv gebautes Wohndomizil
- Neubau nach neuesten EnEV
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
- Wärmepumpenheizung im Splittsystem
- Moderne Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- Fahrradstellplätze
- Waschmaschinenanschlüsse in den Wohnungen
- Großzügiger Balkon

Lagebeschreibung

Frankfurt-Griesheim - der Fluss des Lebens.

In Frankfurt-Griesheim herrscht lebendige Stimmung. Neue Quartiere entstehen, Bootsbesitzer starten ihre Touren im Yachthafen, Angler grüßen am Ufer mit „Petri Heil“. Die Anwohner genießen die ländlich-familiäre Atmosphäre in direkter Nachbarschaft zur Großstadt – und mittendrin das MainGut. Zurückhaltung, Gemütlichkeit und Freundlichkeit. Die kleine, gepflegte Eigentumswohnanlage vereint all diese Eigenschaften und steht gleichzeitig für so viel mehr.

Höchste Lebensqualität zwischen Dorf und Metropole.


Bilder


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Grundrisse


Grundriss WE 22