Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

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      Grundriss OG

    825 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7736
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 825,00 EUR
    Warmmiete 955,00 EUR
    Nebenkosten 130,00 EUR
    Kaution 2.475,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 75,00 m²
    Nutzfläche 18,00 m²
    Zimmer 2,5
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Wohn und Schlafzimmer 2
    Kellerfläche 18,00 m²
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster
    Heizung elektrisch
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1969
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 01.10.2030
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 103.8
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    - Hofheim-Marxheim
    - Ruhige Lage
    - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses
    - Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
    - Spots im modernisierten Bad
    - Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden, sowie Teppichboden ausgestattet
    - Ein Einbauschrank und eine Abstellkammer sorgen für viel Stauraum in der Wohnung
    - Ein großer Keller sorgt für ausreichend Stauraum
    - Der Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden
    - Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt
    - Das Haus ist wärmegedämmt (12cm)
    - Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei
    - Die Nebenkosten betragen mtl. ca. 130€ für eine Person, falls Sie zu zweit einziehen betragen die Nebenkosten 150€

    Ausstattung

    - Balkon
    - Markise
    - Gartennutzung
    - Vinyl (2022)
    - Teppichboden (2022)
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - modernes Bad (2022)
    - Fahrradraum
    - Einbauschränke
    - Rollläden
    - Nachtspeicheröfen (teilweise 2022)

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    825 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit seinen feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert.

    Die Kreisstadt bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadtteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie IKEA und der größte deutsche Flughafen in Frankfurt sind schnell und unkompliziert erreichbar.

    Bei einem gemütlichen Einkaufsbummel durch die malerische Altstadt und die Innenstadt von Hofheim gibt es vieles zu entdecken: Von Feinkostläden über Mode bis zu ausgewählten Geschenkartikeln - hier findet sich für jeden etwas. Traditionelle Weinstuben und gutbürgerliche deutsche Restaurants reihen sich an die internationale Küche von asiatisch bis mediterran und prägen die kulinarische Vielfältigkeit der Region.
    Insgesamt bietet die Kreisstadt Hofheim mit ihren individuellen und besonderen Läden in der Innen- und Altstadt einerseits und den bekannten Filialen größerer Einkaufsketten im Chinon-Center andererseits sowie dem zusätzlichen Wochenmarkt ein stets besonderes und vielfältiges Einkaufserlebnis.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 01.10.2030
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 103.8
mit Warmwasser ja

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