Schöne 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hofheim


Balkon

Anbieter

Skyline-Immobilien.com
Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus

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 06192 - 200 25 0

Angebot

Objekt-Nr.: H7396
Stand vom: 15.10.2019
ID: 2171

Wohnung
Maisonette
65719  Hofheim am Taunus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. H7396
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
Etage 2.OG
Ort Hofheim am Taunus
Preise und Kosten
Kaufpreis 435.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 150,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 101,00 m²
Nutzfläche 50,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 2
Ausstattung
Bad Dusche, Fenster, Wanne
Küche Einbauküche, offen
Heizungsart Zentralheizung
Heizung Gas
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2004
Zustand gepflegt
Sonstiges
verfügbar ab Nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Willkommen in sehr zentraler Lage von Hofheim. Wir präsentieren Ihnen hier eine schöne 4-Zimmerwohnung aus dem Jahre 2004. Durch einen geschlossenen Hofbereich gelangen Sie zur Wohnung die sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses befindet. Treten Sie ein und erleben einen offenen und sehr hellen Wohnbereich mit direkten Süd-Balkon Zugang. Die offene Einbauküche fügt sich gut in das moderne Gesamtbild ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und die ganze Familie ist gesorgt. Über die Wendeltreppe erreichen Sie einen ausgebauten Raum der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Bereich ist Nutzfläche und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung noch drei weitere Schlafräume und ein großes Tageslichtbad. Durch das Kinderzimmer erreichen Sie ebenfalls über eine Treppe einen weiteren ausgebauten Bereich der optimal als Erweiterung genutzt wird. Hier gibt es auch ein WC. Dieser Bereich ist ebenfalls Nutzfläche. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum 2. Balkon der zur Wohnung gehört. Die Ausrichtung ist Richtung Hof. Insgesamt eine gepflegte Wohneinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Skyline-Immobilien Team.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Massivbauweise
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- 2. Obergeschoss
- Dachgeschoss
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Einbauküche
- Offener Küchenbereich
- Dachboden
- Gäste-WC
- TV (Satellit)

Lagebeschreibung

Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.


Bilder


Balkon
Wohnbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer III
Wohnzimmer II
Ausblick Balkon
Offene Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer mit Zugang DG
Kinderzimmer DG
WC DG
DG Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Balkon II
Ausblick Hof
Außenansicht

Grundrisse


Grundriss EG
Grundriss DG Büro
Grundriss DG Kind