Neubau - 2-Zimmerwohnung mit Einbauküche und Loggia


Wohnbereich

Anbieter

Skyline-Immobilien.com GmbH
Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus

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Angebot

Objekt-Nr.: H8602
Stand vom: 18.08.2026
ID: 3035

Wohnung
Etagenwohnung
60487  Frankfurt am Main

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. H8602
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 2.OG
Ort Frankfurt am Main
Ortsteil Innenstadt II
Preise und Kosten
Kaltmiete 1.425,00 EUR
Warmmiete 1.575,00 EUR
Nebenkosten 150,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Kaution 4.275,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 60,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Ausstattung
Bad Dusche
Küche Einbauküche
Heizungsart Fußbodenheizung
Heizung Luftwärmepumpe
Aufzug Personenaufzug
Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Fahrradraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 2024
Zustand neuwertig
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 02.08.2032
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 13.5
Primärenergieträger Luftwärmepumpe
Energieeffiziensklasse A+
Baujahr 2024
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab 01.09.2026

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen am Brentanopark! Diese schöne, helle Neubauwohnung mit zwei Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss und wird im Zweitbezug angeboten. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, während in den Wohnräumen hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt ist. Das moderne, innenliegende Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und einen bereits vorhandenen Waschmaschinenanschluss.

Für zusätzlichen Stauraum sorgen eine praktische Garderobe in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 150,– €.

Ausstattung

- Einbauküche
- Massiv gebautes Wohndomizil
- Neubau nach neuesten EnEV
- 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Wärmepumpenheizung
- Modernes Badezimmer
- Videogegensprechanlage
- Fahrradstellplätze
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

Lagebeschreibung

Bockenheim ist einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Denn hier trifft weltoffene Atmosphäre auf sympathischen Lokalkolorit. Für fast 40.000 Menschen, darunter viele Studenten, junge Familien und zahlreiche Ur-Frankfurter ist Bockenheim Lebensmittelpunkt. Ob Shopping, Gastronomie oder Unterhaltung, Bockenheim liefert. Entlang der Leipziger Straße, der Hauptschlagader des Stadtteils, reihen sich Geschäfte, Konditoreien, Restaurants, Supermärkte und Banken aneinander. Wer es frisch vom Erzeuger mag, besucht donnerstags den Wochenmarkt an der Bockenheimer Warte. In Sachen Kultur sorgen das Bockenheimer Depot, mehrere kleine Theater und Musikwerkstätten für Abwechslung. Den Abend lassen alle Nachtschwärmer in angesagten Bars und Kneipen ausklingen, die es an jeder Ecke gibt. Vollendet wird das Bild durch die Goethe-Universität und den Campus Bockenheim. Ruhig und abgeschieden wohnen und zugleich Teil der Metropole sein. In den courtyard homes gelingt das Zusammenspiel von Entspanntheit und urbaner Nähe. Mitten im belebten Stadtteil Bockenheim entsteht ein modernes Hideaway. Umrahmt von den brentano green Häusern und mit direktem Blick in den Innenhof offenbart sich hier ein kleines Refugium, in dem Singles und Paare dem hektischen Trubel entkommen.


Bilder


Wohnbereich
Außenansicht
Loggia
Wohnbereich
Einbauküche
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Außenaufnahme

Grundrisse


Grundriss