Exklusive Penthousewohnung mit großer Dachterrasse
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729.000 EURKaufpreis
Übersicht Objekt-Nr. H8144 Objektart Wohnung Objekttyp Penthouse Ort Hofheim am Taunus Ortsteil Marxheim Preise und Kosten Kaufpreis 729.000,00 EUR Carports 2 Carport Kaufpreis 19.500,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 118,18 m² Zimmer 3,0 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Gäste-WC 1 Balkon/Terrasse 1 Kellerfläche 10,83 m² Stellplätze 2 Ausstattung Bad Dusche, Fenster, Wanne Heizungsart Fußbodenheizung Heizung Luftwärmepumpe Aufzug Personenaufzug Stellplatzart(en) Carport, Außenstellplatz Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Unterkellert ja Fahrradraum ja Zustandsangaben Baujahr 2026 Zustand projektiert Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf gültig bis 21.11.2034 Endenergiebedarf kWh/(m²a) 14.8 mit Warmwasser ja Primärenergieträger Luftwärmepumpe Energieeffiziensklasse A+ Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 Gebäudeart Wohngebäude Sonstiges Objektadresse freigegeben ja Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Penthousewohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet modernes und nachhaltiges Wohnen auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Annehmlichkeiten sorgen für höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente.
Im lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche auf ca. 50 m² erwartet Sie edles Echtholz-Parkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die individuell regulierbare Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Alle Wände sind mit Malervlies versehen und bieten eine glatte und elegante Oberfläche.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m², die zum Entspannen und Genießen von Sonnenstunden einlädt. Sowohl das Tageslichtbad als auch das Gäste-WC mit Tageslicht sind modern und hochwertig ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen großen Kellerraum und einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Optional stehen zwei Carports mit Stromanschluss zum Erwerb bereit.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf energieeffizientes und modernes Wohnen legen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant.Ausstattung
- Effizienzhaus 40
- 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Lüftungsanlage
- Fußbodenheizung
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Dachterrasse (ca. 50 m²)
- Abstellraum
- Luft-Wärmepumpe
- Modernes Tageslichtbad
- Gäste-WC (Tageslichtbad)
- Videogegensprechanlage
- Aufzug
- 2 Carports (Vorbereitung für Wallbox - 400 Volt) für je 19.500 €
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Großer Kellerraum
- FahrradstellplätzeLagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet.
Hofheim-Marxheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen, dörflichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets sowie die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Die Infrastruktur ist erstklassig. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hofheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem die S-Bahn-Linien nach Frankfurt oder Wiesbaden nutzen können. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Neben der exzellenten Verkehrsanbindung lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege - für Naturliebhaber und Familien ideal.
Das Neubauprojekt selbst fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein und kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Familien, Paare und Singles finden hier ein neues Zuhause, das nicht nur durch seine energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch seine attraktive Lage überzeugt.Sonstiges
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06192 200 250 -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule729.000 EURKaufpreis65719 Hofheim am TaunusAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Das Neubauprojekt befindet sich im Herzen von Hofheim-Marxheim, einem charmanten Stadtteil von Hofheim am Taunus. Diese attraktive Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhiger Wohnumgebung und hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte im Rhein-Main-Gebiet.
Hofheim-Marxheim zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit einem angenehmen, dörflichen Charakter, der durch die Nähe zur Natur und historische Sehenswürdigkeiten geprägt ist. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: die Ruhe und Gelassenheit eines Wohngebiets sowie die schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Die Infrastruktur ist erstklassig. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, und der Hofheimer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie bequem die S-Bahn-Linien nach Frankfurt oder Wiesbaden nutzen können. Auch die Autobahnen A66 und A3 sind gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Neben der exzellenten Verkehrsanbindung lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zum Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege - für Naturliebhaber und Familien ideal.
Das Neubauprojekt selbst fügt sich harmonisch in die bestehende Wohngegend ein und kombiniert modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung. Familien, Paare und Singles finden hier ein neues Zuhause, das nicht nur durch seine energieeffiziente Bauweise, sondern auch durch seine attraktive Lage überzeugt.
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Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus
| Energieausweis Art | Bedarf |
| gültig bis | 21.11.2034 |
| Endenergiebedarf kWh/(m²a) | 14.8 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Luftwärmepumpe |
| Energieeffiziensklasse | A+ |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |