Neubau Erstbezug - 3-Zimmerwohnung mit Loggia

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      Grundriss

    1.750 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H8101
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Ort Frankfurt am Main
    Ortsteil Innenstadt II
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.750,00 EUR
    Warmmiete 2.060,00 EUR
    Nebenkosten 220,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 5.250,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Miete 90,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 74,50 m²
    Zimmer 3,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Heizung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2024
    Zustand Erstbezug
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 02.08.2032
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 13.5
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab 15.09.2024

    Objektbeschreibung

    - Herzlich willkommen in Frankfurt-Bockenheim
    - Erstbezug einer schönen Neubau-3-Zimmerwohnung mit Loggia im 1. Obergeschoss
    - Eine moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Mietpreis enthalten
    - Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung
    - Ein Echtholz-Parkettboden ist in den Wohnräumen verlegt
    - Modernes Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche
    - Der Waschmaschinenanschluss befindet sich bereits in der Wohnung
    - Eine Garderobe, sowie ein separater Kellerraum bieten ausreichend Stauraum
    - Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 220,-

    Ausstattung

    - Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
    - Massiv gebautes Wohndomizil
    - Neubau nach neuesten EnEV
    - 3-fach Isolierverglasung
    - Elektrische Rollläden
    - Hochwertiges Echtholz-Parkett
    - Fußbodenheizung
    - Ausstattung des Gebäudes mit einer Schließanlage
    - Modernes Badezimmer
    - Videogegensprechanlage
    - Fahrradstellplätze
    - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

    Lagebeschreibung

    Bockenheim ist einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Denn hier trifft weltoffene Atmosphäre auf sympathischen Lokalkolorit. Für fast 40.000 Menschen, darunter viele Studenten, junge Familien und zahlreiche Ur-Frankfurter ist Bockenheim Lebensmittelpunkt. Ob Shopping, Gastronomie oder Unterhaltung, Bockenheim liefert. Entlang der Leipziger Straße, der Hauptschlagader des Stadtteils, reihen sich Geschäfte, Konditoreien, Restaurants, Supermärkte und Banken aneinander. Wer es frisch vom Erzeuger mag, besucht donnerstags den Wochenmarkt an der Bockenheimer Warte. In Sachen Kultur sorgen das Bockenheimer Depot, mehrere kleine Theater und Musikwerkstätten für Abwechslung. Den Abend lassen alle Nachtschwärmer in angesagten Bars und Kneipen ausklingen, die es an jeder Ecke gibt. Vollendet wird das Bild durch die Goethe-Universität und den Campus Bockenheim. Ruhig und abgeschieden wohnen und zugleich Teil der Metropole sein. In den courtyard homes gelingt das Zusammenspiel von Entspanntheit und urbaner Nähe. Mitten im belebten Stadtteil Bockenheim entsteht ein modernes Hideaway. Umrahmt von den brentano green Häusern und mit direktem Blick in den Innenhof offenbart sich hier ein kleines Refugium, in dem Singles und Paare dem hektischen Trubel entkommen.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.750 EUR
    Kaltmiete
    60487 Frankfurt am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Bockenheim ist einer der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Denn hier trifft weltoffene Atmosphäre auf sympathischen Lokalkolorit. Für fast 40.000 Menschen, darunter viele Studenten, junge Familien und zahlreiche Ur-Frankfurter ist Bockenheim Lebensmittelpunkt. Ob Shopping, Gastronomie oder Unterhaltung, Bockenheim liefert. Entlang der Leipziger Straße, der Hauptschlagader des Stadtteils, reihen sich Geschäfte, Konditoreien, Restaurants, Supermärkte und Banken aneinander. Wer es frisch vom Erzeuger mag, besucht donnerstags den Wochenmarkt an der Bockenheimer Warte. In Sachen Kultur sorgen das Bockenheimer Depot, mehrere kleine Theater und Musikwerkstätten für Abwechslung. Den Abend lassen alle Nachtschwärmer in angesagten Bars und Kneipen ausklingen, die es an jeder Ecke gibt. Vollendet wird das Bild durch die Goethe-Universität und den Campus Bockenheim. Ruhig und abgeschieden wohnen und zugleich Teil der Metropole sein. In den courtyard homes gelingt das Zusammenspiel von Entspanntheit und urbaner Nähe. Mitten im belebten Stadtteil Bockenheim entsteht ein modernes Hideaway. Umrahmt von den brentano green Häusern und mit direktem Blick in den Innenhof offenbart sich hier ein kleines Refugium, in dem Singles und Paare dem hektischen Trubel entkommen.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 02.08.2032
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 13.5
mit Warmwasser ja

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