Exklusive Penthousewohnung mit 5 Zimmern und 2 Dachterrassen

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    • Wohnzimmer mit Dachterrasse

      Wohnzimmer mit Dachterrasse

    • Dachterrasse

      Dachterrasse

    • Dachterrasse PH Nacht

      Dachterrasse PH Nacht

    • Schlafzimmer 234

      Schlafzimmer 234

    • KAP 30 - Visualisierung

      KAP 30 - Visualisierung

    • KAP 30 - Penthouse_3.OG

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    • KAP 30 - TG

      KAP 30 - TG

    1.500.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7478_16
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Penthouse
    Etage 3.OG
    Ort Kriftel
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.500.000,00 EUR
    Maklerprovision keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision
    Tiefgaragenplätze 2
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 25.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 251,90 m²
    Nutzfläche 7,91 m²
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Kellerfläche 7,91 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche offen
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Heizung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden, Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2021
    Zustand Rohbau
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 01.09.2031
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 14
    Sonstiges
    verfügbar ab 4.Quartal 2022

    Objektbeschreibung

    In sehr schöner Wohnlage von Kriftel entsteht ein attraktives 13-Familienwohnhaus mit Zugang zum Freizeitpark. Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine umweltfreundliche & massive Bauweise mit ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik, sowie einer modernen Architektur.

    Über einen Aufzug fahren Sie von der Tiefgarage direkt in Ihre traumhafte 5-Zimmer-Penthousewohnung - ein exklusives Erlebnis für Bewohner und Besucher auf rund 252 m² Wohnfläche. Der Grundriss, sowie die hochwertigen Ausstattungsmerkmale werden Sie begeistern. Großzügigkeit, Weite, Helligkeit. repräsentative Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen, ergänzt um zwei weitläufige Dachterrassen, bieten Raum für Kommunikation, Erholung & Wohnerlebnis. Der Schlafbereich mit Ankleide & Ensuite-Bad sowie drei weitere abgetrennte Zimmer formen private Rückzugsorte. Auf den zwei Dachterrassen haben Sie einen einmaligen Blick über Hofheim bis nach Frankfurt.

    Das Haus erhält eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug in alle Etagen. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der öffentliche Nahverkehr sowie alltägliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Autobahnen in alle Richtungen.

    Wir freuen uns, Sie innerhalb unserer Öffnungszeiten, von Montag bis Freitag zwischen 9:00 – 18:00 Uhr und samstags von 9:00 – 13:00 Uhr, in unserem Büro in der Lorsbacher Straße 1a, 65719 Hofheim umfangreich beraten zu dürfen. Gerne vereinbaren Sie mit uns auch Ihren ganz individuellen Termin.

    Ausstattung

    - Massiv gebautes Wohndomizil
    - N-e-u-b-a-u nach neuesten EnEV
    - Hochwertiges Echtholz-Parkett
    - Hochwertige Fliesen in den Bädern
    - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich (Kunststoff dreifachverglast)
    - Elektrische Rollläden
    - Heizung (Luftwasserwärmepumpe)
    - Video Gegensprechanlage
    - Fußbodenheizung
    - Bad en Suite
    - Ankleide
    - Gäste Duschbad
    - Gäste WC
    - Lichtkuppeln
    - Klimaanlage
    - 2 Dachterrasse
    - Hauswirtschaftsraum
    - TV (Kabel)
    - Aufzug direkt in die Wohnung
    - 2 Tiefgaragenstellplätze
    - Eigener Kellerraum
    - Fahrradraum

    Lagebeschreibung

    Herzlich Willkommen in Kriftel!

    Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

    Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.

    Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.

    Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

    Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.500.000 EUR
    Kaufpreis
    65830 Kriftel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Herzlich Willkommen in Kriftel!

    Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

    Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.

    Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.

    Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

    Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 01.09.2031
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 14

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