N-e-u-b-a-u - 2-Zimmerwohnung mit Loggia

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    • Eingangsbereich

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    • Treppenhaus

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    • Aufzug

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    • Wohnzimmer

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    • Loggia

      Loggia

    • Küche

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    • Schlafzimmer

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    • Badezimmer

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    • Bad Details

      Bad Details

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    • Door Bird

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    • Temperaturregler

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    • Door Bird Außenanlage

      Door Bird Außenanlage

    • Waschküche

      Waschküche

    • Kellerbereich

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    • Keller

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    • Stromanschluss Keller

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    • Außenansicht

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    • Parkplätze

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    • UG

      UG

    • 1.OG

      1.OG

    750 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7611
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 750,00 EUR
    Warmmiete 950,00 EUR
    Nebenkosten 150,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 2.250,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Miete 50,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 50,79 m²
    Nutzfläche 5,00 m²
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Heizung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2021
    Zustand neuwertig
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    - Willkommen in Hofheim-Marxheim
    - N-e-u-b-a-u in ruhiger Lage eines Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien
    - 2-Zimmerwohnung mit Loggia
    - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (Glas-Duschabtrennung inkl.)
    - Ein Keller sorgt für ausreichend Stauraum
    - Ein Außenstellplatz ist Bestandteil der Wohnung und kostet aktuell monatlich € 50,-, dieser wird noch zu einem Carport und kostet nach Fertigstellung monatlich € 75,-
    - Über einen Aufzug kommen Sie bequem vom Keller zur Wohnung
    - Die Wohnung ist ab sofort zum Bezug frei
    - Die Nebenkosten betragen mtl. ca. € 150,- inkl. Heizkosten
    - Die Mindestlaufzeit beträgt 3 Jahre

    Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Immobilien Team!

    Ausstattung

    - 1.OG
    - Loggia
    - Aufzug
    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Vinyl)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - elektrische Rollläden
    - Fenster (Kunststoff dreifachverglast)
    - Tageslichtbad inkl. Glas-Duschabtrennung
    - Waschküche
    - Fahrradraum
    - Heizung (Luftwasserwärmepumpe)
    - Außenstellplatz (später Carport € 75,-)
    - Videogegensprechanlage (Door Bird)
    - Fußbodenheizung
    - Wandbelag (Malervlies)
    - Eingangsbereich mit Transponder (Schließanlage - Door Bird)

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    750 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

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