Neubau im Gewerbegebiet von Kelkheim-Münster

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    • Gewerbegebiet Kelkheim-Münster

      Gewerbegebiet Kelkheim-Münster

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     neu
    1.450.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7525
    Objektart Büros, Praxen
    Objekttyp Bürofläche
    Etage 3.OG
    Ort Kelkheim (Taunus)
    Ortsteil Hornau
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.450.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,80% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.
    Flächen
    Gesamtfläche 505,67 m²
    Bürofläche 505,67 m²
    Zimmer 12,0
    Ausstattung
    Boden Fliesen
    Unterkellert nein
    Abstellraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2021
    Zustand Rohbau
    Sonstiges
    verfügbar ab 2021
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Wir präsentieren Ihnen hier ein Neubauprojekt im Gewerbegebiet von Kelkheim-Münster. Das Projekt ist sehr interessant für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug eines oder mehreren Unternehmen. Aktuell ist der Rohbau fast fertiggestellt. Dementsprechend können noch Wünsche vom zukünftigen Käufer berücksichtigt werden. Folgende Flächen erwarten Sie:

    3 Einheiten:

    EG - Eine Fläche von ca. 164 m² - Davon 113 m² beheiztes Lager/Halle, restliche Fläche Büro mit WC und Dusche

    1. OG - Eine Bürofläche von ca. 178 m²

    2. OG - Eine Bürofläche von ca. 164 m²

    Eine Rarität im Gewerbegebiet von Kelkheim-Münster. Eine gute Investition in Ihre Zukunft.
    Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Details bei einem persönlichen Gespräch.

    Wir freuen uns auf Sie!
    Ihr Skyline-Immobilien Team

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - 3 Einheiten
    - 3 Parkplätze mit E-Ladestationen
    - Überwachungssystem
    - Lagerhalle
    - Büroräume
    - WC´s
    - Teeküchenbereiche
    - Balkon
    - Stellplätze
    - Fenster mit Raffstore (dreifachverglast)
    - KfW 55 Standard
    - Wände Q3 Malervlies
    - Heizung (Luft-Wärme Pumpe)
    - im Gesamten Objekt Fußbodenheizung (außer Halle - dort werden Heizkörper verbaut)
    - Flachdach (gedämmt)
    - Fassade Scheibenputz 2mm
    - Treppenhaus mit Granit-Bodenbeläge
    - Fliesen in den Büroräumen

    Lagebeschreibung

    Gewerbegebiet Kelkheim-Münster

    Am süd-östlichen Rand Kelkheims haben sich im Gewerbegebiet Münster-Süd über viele Jahre Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen unterschiedlicher Branchen niedergelassen.

    Kelkheim (Taunus), inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein Main am Südhang des Taunus gelegen, zeichnet sich als Stadt des gehobenen Wohnens, aber auch als attraktiver Wirtschaftsstandort aus.

    In nur 20 Auto-Minuten ist der Flughafen Frankfurt erreicht, in 15 Minuten die Messe Frankfurt und in 20 Minuten befindet man sich in der Landeshauptstadt Wiesbaden.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

    Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

    Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Sie!

    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.450.000 EUR
    Kaufpreis
    65779 Kelkheim (Taunus)
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Gewerbegebiet Kelkheim-Münster

    Am süd-östlichen Rand Kelkheims haben sich im Gewerbegebiet Münster-Süd über viele Jahre Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen unterschiedlicher Branchen niedergelassen.

    Kelkheim (Taunus), inmitten der Metropolregion Frankfurt Rhein Main am Südhang des Taunus gelegen, zeichnet sich als Stadt des gehobenen Wohnens, aber auch als attraktiver Wirtschaftsstandort aus.

    In nur 20 Auto-Minuten ist der Flughafen Frankfurt erreicht, in 15 Minuten die Messe Frankfurt und in 20 Minuten befindet man sich in der Landeshauptstadt Wiesbaden.

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