Neubau Unikat - Exklusive Penthousewohnung mit 5 Zimmern und 2 Dachterrassen

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      KAP 30 - Visualisierung

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    • Schlafzimmer 234

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      KAP 30 - TG

    1.500.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7469
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Penthouse
    Etage 3.OG
    Ort Kriftel
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 1.500.000,00 EUR
    Maklerprovision keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision
    Tiefgaragenplätze 2
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 25.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 251,90 m²
    Nutzfläche 7,91 m²
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Kellerfläche 7,91 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche offen
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Heizung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden, Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2021
    Zustand projektiert
    Sonstiges
    verfügbar ab 2.Quartal 2022

    Objektbeschreibung

    In sehr schöner Wohnlage von Kriftel entsteht ein attraktives 13-Familienwohnhaus mit Zugang zum Freizeitpark Kriftel. Es wird in 4-geschossiger Bauweise ausgeführt. Von der schön geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, über die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung, bis hin zur traumhaften 5-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse. Das Haus erhält eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug in alle Etagen. Zusätzlich wird jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der öffentliche Nahverkehr sowie alltägliche Geschäfte sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Autobahnen in alle Richtungen.

    Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein! Ein hochwertiger Parkettboden, sowie moderne Badelandschaften gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten versprechen maximale Sonneneinstrahlung und sorgen für schöne helle Räume. Alle Wohnungen verfügen über Terrassen oder Balkone, die Erdgeschosswohnungen können sich zudem über einen Gartenanteil freuen. Begeistern wird Sie das umweltfreundliche, nach der neuesten EnEV, massiv gebaute Wohndomizil mit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer modernen Architektur.

    Wir freuen uns, Sie innerhalb unserer Öffnungszeiten, von Montag bis Freitag zwischen 9:00 – 18:00 Uhr und samstags von 9:00 – 13:00 Uhr, in unserem Büro in der Lorsbacher Straße 1a, 65719 Hofheim umfangreich beraten zu dürfen. Gerne vereinbaren Sie mit uns auch Ihren ganz individuellen Termin.

    Ausstattung

    - Massiv gebautes Wohndomizil
    - Neubau nach neuesten EnEV
    - Hochwertiges Echtholz-Parkett
    - Hochwertige Fliesen in den Bädern
    - Bodentiefe Fenster im Wohnbereich (Kunststoff dreifachverglast)
    - Elektrische Rollläden
    - Heizung (Luftwasserwärmepumpe)
    - Video Gegensprechanlage
    - Fußbodenheizung
    - Bad en Suite
    - Ankleide
    - Gäste Duschbad
    - Gäste WC
    - Lichtkuppeln
    - 2 Dachterrasse
    - Hauswirtschaftsraum
    - TV (Kabel)
    - Aufzug direkt in die Wohnung
    - Tiefgaragenstellplätze
    - Eigener Kellerraum
    - Fahrradraum
    - Gemeinschaftliche Waschküche

    Lagebeschreibung

    Herzlich Willkommen in Kriftel!

    Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

    Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.

    Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.

    Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

    Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.

    Sonstiges

    BEWERTUNG IHRER IMMOBILIE

    Unsere DEKRA-Zertifizierten Gutachter ermitteln Ihnen kostenfrei den marktgerechten Preis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung und beraten Sie ausführlich in allen Fragen rund um Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück.

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    Ihr Team von Skyline-Immobilien
    06192 200 250
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    Bus
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    Autobahn
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    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.500.000 EUR
    Kaufpreis
    65830 Kriftel
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Herzlich Willkommen in Kriftel!

    Die Gemeinde mit ihrem traditionellen Charakter als „Obstgarten des Vordertaunus“ liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.

    Die zentrale Lage, ein aktives Gemeindeleben und viel Natur machen Kriftel so lebenswert - und das schon seit Generationen. Tradition und Moderne haben in Kriftel ihren Platz. Die Menschen leben gerne hier, so ist die Bevölkerungszahl in den vergangenen 100 Jahren von einst knapp 2.000 auf über 11.000 Einwohner angestiegen. Kriftel hat so viel zu bieten.

    Dass Jugend und Aktivität für eine Gemeinde langfristig von Bedeutung sind hat Kriftel früh erkannt und einen mehr als 100.000 m² großen Freizeitpark mit Fußballfeldern, Halfpipe, Minigolf und Kletterspielplatz gebaut. Zusätzlich noch ein Schwimmbad mit drei Volleyballplätzen. Für genügend Angebot ist also gesorgt. Kriftel ist durch die A66 exzellent an das bundesdeutsche Autobahnnetz angebunden.

    Die Bahnverbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt oder die vielfältigen Busverbindungen in den Taunus und Richtung Rheingau sorgen für die gewünschte Flexibilität. Der Karnevalsverein ist fix im örtlichen Kalender etabliert, ebenso das Lindenblütenfest, die Spiele im Park und der alljährliche Weihnachtsmarkt.

    Kriftel ist eine kleine Gemeinde, aber ein großartiger Platz zum Wohnen und Leben.

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