Traumhafte 4-Zimmer-Maisonettewohnung in direkter Feldrandlage mit Skyline Blick

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer Ansicht I

      Wohnzimmer Ansicht I

    • Außenansicht II

      Außenansicht II

    • Wohnzimmer Ansicht III

      Wohnzimmer Ansicht III

    • Erker

      Erker

    • Wohnzimmer Ansicht II

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    • Balkon

      Balkon

    • Skyline Blick

      Skyline Blick

    • Skyline

      Skyline

    • Direkte Feldrandlage

      Direkte Feldrandlage

    • Küche

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    • Diele

      Diele

    • Duschbad

      Duschbad

    • Regendusche

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    • Schlafzimmer Ansicht I

      Schlafzimmer Ansicht I

    • Schlafzimmer Ansicht II

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    • Bad en Suite

      Bad en Suite

    • Kinderzimmer

      Kinderzimmer

    • Arbeitsbereich

      Arbeitsbereich

    • Arbeitsbereich Ansicht II

      Arbeitsbereich Ansicht II

    • Außenansicht I

      Außenansicht I

    1.800 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7439
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.800,00 EUR
    Warmmiete 2.050,00 EUR
    Nebenkosten 250,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Kaution 5.400,00 EUR
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 160,00 m²
    Nutzfläche 6,00 m²
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 2
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südost
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1990
    Zustand modernisiert
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 08.03.2028
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 142,6
    mit Warmwasser ja
    Sonstiges
    verfügbar ab Ab sofort

    Objektbeschreibung

    - Erstbezug nach Sanierung
    - Attraktives Mehrfamilienhaus in direkter Feldrandlage
    - Stilvolle Maisonettewohnung
    - Balkon mit Skyline Blick
    - Hochwertige Badelandschaften
    - Große Fenster
    - Helle Räume
    - Gäste-Duschbad
    - Bad en Suite
    - Hochwertiger Parkettboden
    - Neu verlegter Teppichboden
    - Ein Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten
    - Eigener Kellerraum

    Wir freuen uns, Sie innerhalb unserer Öffnungszeiten, von Montag bis Freitag zwischen 9:00 – 18:00 Uhr und samstags von 9:00 – 13:00 Uhr, in unserem Büro in der Lorsbacher Straße 1a, 65719 Hofheim umfangreich beraten zu dürfen. Gerne vereinbaren Sie mit uns auch Ihren ganz individuellen Termin.

    Ausstattung

    - Maisonettewohnung
    - Balkon
    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (Teppich)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - 2. Obergeschoss
    - Dachgeschoss
    - Rollläden (teilweise elektrisch)
    - Fenster (Holz doppeltverglast)
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - Waschküche
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Abstellraum
    - Gäste-Duschbad
    - Bad en Suite
    - 1 Außenstellplatz

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.800 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 08.03.2028
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 142,6
mit Warmwasser ja

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