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Skyline-Immobilien.com
Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus

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 06192 - 200 25 0

Angebot

Objekt-Nr.: H7427
Stand vom: 16.01.2020
ID: 2181

Büros, Praxen
Bürofläche
65719  Hofheim am Taunus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. H7427
Objektart Büros, Praxen
Objekttyp Bürofläche
Ort Hofheim am Taunus
Ortsteil Marxheim
Preise und Kosten
Nettokaltmiete 900,00 EUR
Kaltmiete 900,00 EUR
Maklerprovision 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
Flächen
Gesamtfläche 88,00 m²
Bürofläche 88,00 m²
Zimmer 3,0
Ausstattung
Boden Fliesen, Kunststoff
Unterkellert ja
Abstellraum ja
Zustandsangaben
Baujahr 1989
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 27.08.2019
Sonstiges
verfügbar ab Ab sofort
gewerbliche Nutzung möglich ja

Objektbeschreibung

- Ansprechende Büroräumlichkeiten oder Verkaufsflächen mit Schaufenster
- Ideale Verkehrsanbindung am Kreishaus
- Im Erdgeschoss einer Gewerbeliegenschaft in Hofheim
- Die Böden sind teils mit Fliesen und teils mit PVC Bodenbelag versehen
- Bushaltestelle auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz direkt vor dem Eingang
- Drei separate Büros zum ruhigen und zugleich offenen arbeiten
- Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand.
- Die Kellerräume erreichen Sie über eine sinnvoll platzierte Wendeltreppe
- Die Schaufensterfläche erstreckt sich über die gesamte Länge der Außenwand
- Der Mietzins versteht sich zzgl. der ges. MwSt. in Höhe von 19%
- Ein Bezug ist ab sofort möglich

Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

Ausstattung

- Massivbauweise
- Barrierefrei
- Behindertengerecht
- Bodenbelag (PVC)
- Bodenbelag (Fliesen)
- Erdgeschoss
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Heizung (Gas-Zentral)
- Teeküche
- Sicherheitstür
- Gäste-WC
- Außenstellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
- Wandbelag (Raufaser)

Lagebeschreibung

Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.


Bilder


Außenansicht
Schaufenster
Verkaufsfläche Ansicht I
Verkaufsfläche Ansicht II
Büroraum I
Büroraum II
WC
Kellerbereich I
Kellerbereich II
Eingang hinten
Stellplätze

Grundrisse


Grundriss