Schöne 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Hofheim

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    • Wohnzimmer III

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    • Wohnzimmer II

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    • Ausblick Balkon

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    • Offene Küche

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    • Kinderzimmer

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    • Kinderzimmer mit Zugang DG

      Kinderzimmer mit Zugang DG

    • Kinderzimmer DG

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    • WC DG

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    • DG Zimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Badezimmer

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    • Eingangsbereich

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    • Balkon II

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    • Ausblick Hof

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    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss DG Büro

      Grundriss DG Büro

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      Grundriss DG Kind

    435.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7396
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Etage 2.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 435.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 150,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Flächen
    Wohnfläche ca. 101,00 m²
    Nutzfläche 50,00 m²
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 2
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche, offen
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Kabel / Sat-TV ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2004
    Zustand gepflegt
    Sonstiges
    verfügbar ab Nach Vereinbarung

    Objektbeschreibung

    Willkommen in sehr zentraler Lage von Hofheim. Wir präsentieren Ihnen hier eine schöne 4-Zimmerwohnung aus dem Jahre 2004. Durch einen geschlossenen Hofbereich gelangen Sie zur Wohnung die sich im Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses befindet. Treten Sie ein und erleben einen offenen und sehr hellen Wohnbereich mit direkten Süd-Balkon Zugang. Die offene Einbauküche fügt sich gut in das moderne Gesamtbild ein und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und die ganze Familie ist gesorgt. Über die Wendeltreppe erreichen Sie einen ausgebauten Raum der derzeit als Büro genutzt wird. Dieser Bereich ist Nutzfläche und nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung noch drei weitere Schlafräume und ein großes Tageslichtbad. Durch das Kinderzimmer erreichen Sie ebenfalls über eine Treppe einen weiteren ausgebauten Bereich der optimal als Erweiterung genutzt wird. Hier gibt es auch ein WC. Dieser Bereich ist ebenfalls Nutzfläche. Über das Treppenhaus gelangen Sie zum 2. Balkon der zur Wohnung gehört. Die Ausrichtung ist Richtung Hof. Insgesamt eine gepflegte Wohneinheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Skyline-Immobilien Team.

    Ausstattung

    - 2 Balkone
    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Laminat)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - 2. Obergeschoss
    - Dachgeschoss
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Einbauküche
    - Offener Küchenbereich
    - Dachboden
    - Gäste-WC
    - TV (Satellit)

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    435.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

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