Traumhafte Maisonette-Wohnung in Hofheim-Marxheim - Frei ab März 2021

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    • Maisonette

      Maisonette

    • Wohnzimmer Ansicht I

      Wohnzimmer Ansicht I

    • Balkon

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    • Essbereich

      Essbereich

    • Einbauküche

      Einbauküche

    • Einbauküche II

      Einbauküche II

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    • Galerie

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    • Schlafzimmer Ansicht I

      Schlafzimmer Ansicht I

    • Schlafzimmer II

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    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Badezimmer I

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    • Diele

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    • Zimmer I

      Zimmer I

    • Zimmer II

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    • Außenansicht I

      Außenansicht I

    • Außenansicht II

      Außenansicht II

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

    449.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7393
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Maisonette
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 449.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 330,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Tiefgaragenplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 105,00 m²
    Zimmer 4,0
    Schlafzimmer 3
    Badezimmer 2
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 26.08.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 107,9
    Sonstiges
    verfügbar ab März 2021

    Objektbeschreibung

    Willkommen in Hofheim-Marxheim. Nur ein paar Minuten vom Zentrum entfernt liegt die Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Ein besonderes Zuhause für Ihre Zukunft. Ein großartiges Wohnerlebnis in 4 Zimmern auf rund 105 m² in einer repräsentativen Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen im zweiten und obersten Stockwerk. Ein Duplex Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohneinheit und ist bereits im Kaufpreis inklusive. Mittelpunkt des Wohnlebens ist das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang. Wenn Sie die Bilder anschauen, können Sie die hochwertige Ausstattung, die Liebe zu Materialien und architektonischen Formen und das wundervolle Lichtkonzept ein wenig erahnen. Ihre künftige Eigentumswohnung hat einen Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer Marxheims. Zur Immobilie gehört eine Einbauküche. Diese kann je nach Bedarf auch offen gestalten werden. Die Wohnung hat neben dem Wohnzimmer noch drei weitere Zimmer. Schlafen, arbeiten, entspannen, Platz für die Kinder oder für Gäste. Wohlfühlen in einem durchdachten Grundriss. Und das alles in einer hochwertigen, gepflegten Ausstattung, die bis ins Detail von einer klugen und geschmackvollen Planung der jetzigen Eigentümer zeugt. Die zwei Tageslichtbäder auf beiden Etagen sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über die offene Galerie im Dachgeschoss gelangen Sie zum großen Schlafzimmer mit Zugang zum Bad en Suite sowie ein begehbares Ankleidezimmer. Insgesamt eine sehr gute Investition in Ihre Zukunft. Die Wohnung kann ab März 2021 bezogen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns über ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung vor Ort freuen. Ihr Skyline-Team!

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Maisonettewohnung
    - Galerie
    - Balkon
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (PVC)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Dachgeschoss
    - Rollläden
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - Trockenraum
    - Fahrradraum
    - Waschküche
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Einbauküche
    - Gäste-WC
    - Tiefgaragenstellplatz Duplex

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    449.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 26.08.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 107,9

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