SICHERE KAPITALANLAGE IN INNENSTADTLAGE VON HOFHEIM

  • Bilder und Videos

    • Verkaufsfläche II

      Verkaufsfläche II

    • Objektansicht

      Objektansicht

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Grundriss

      Grundriss

    • Verkaufsfläche I

      Verkaufsfläche I

    • Verkaufsfläche III

      Verkaufsfläche III

    • Außenbereich

      Außenbereich

    • Lagerraum

      Lagerraum

    • WC

      WC

    249.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7388
    Objektart Einzelhandel
    Objekttyp Einzelhandelsgeschäft
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 249.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Flächen
    Nutzfläche 14,16 m²
    Gesamtfläche 46,00 m²
    Lagerfläche 14,16 m²
    Verkaufsfläche 46,00 m²
    Zimmer 1,0
    Kellerfläche 8,05 m²
    Ausstattung
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1969
    Zustand gepflegt
    Sonstiges
    vermietet ja
    gewerbliche Nutzung möglich ja

    Objektbeschreibung

    Machen Sie jetzt einen Termin für die perfekte Kapitalanlage! Mit einer Kaufkraft von 156,1, ist Hofheim prädestiniert für ein Investment. Das Café befindet sich an einer belebten Straße in der Innenstadt der Gemeinde. Das Café gehört nach über 15 Jahren definitiv zum Inventar und wird von Hofheimern sehr geschätzt. Das ca. 50 m² große Ladenlokal überzeugt mit hochwertigem und einladendem gefliesten Boden. Im Café entsteht durch den durchdachten Grundriss stets ein tolles und offenes Raumgefühl. Zusätzlich steht ein WC zur Verfügung. Das Inventar ist Eigentum der Mieter und somit nicht im Kaufpreis enthalten. Das Lager erreichen Sie über eine Wendeltreppe im Gewerbe. Dieses bietet genügend Stauraum für alle Materialien, die im täglichen Geschäft zur Verfügung stehen müssen. Die Immobilie ist gut zu erreichen und die Parksituation ebenfalls. Im Kaufpreis sind außerdem zwei Stellplätze inkludiert. Diese sind fremd-vermietet. Das Objekt ist seit über 15 Jahren top und sicher vermietet. Es erwartet Sie eine Rendite von 3,94 %. Die Eigentümergemeinschaft ist stets darum bedacht, dass gesamte Objekt in einem sehr gutem Zustand zu erhalten. Lassen Sie sich vor Ort von diesem außergewöhnlichem Angebot überzeugen.
    Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Skyline-Immobilien Team.

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Terrasse für Bewirtung der Gäste
    - Behindertengerecht
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Erdgeschoss
    - Fenster (Aluminium doppelverglast)
    - Abstellraum
    - Teeküche
    - Gäste-WC
    - 2 Außenstellplätze

    Lagebeschreibung

    Das Gewerbe befindet sich in der Innenstadt neben der Post. Die Erreichbarkeit zu Fuß ist sehr gut und das Café profitiert durch die Laufkundschaft. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt eine gute Lage für ein erfolgreiches und langjährig Gewerbe.
  • -
    Bus
    3,6 km
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    249.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Gewerbe befindet sich in der Innenstadt neben der Post. Die Erreichbarkeit zu Fuß ist sehr gut und das Café profitiert durch die Laufkundschaft. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt eine gute Lage für ein erfolgreiches und langjährig Gewerbe.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=