DOPPELHAUSHÄLFTE AM WALDRAND

  • Bilder und Videos

    • Ansicht Gartenseite

      Ansicht Gartenseite

    • Ansicht

      Ansicht

    • Flur EG

      Flur EG

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Balkon

      Balkon

    • Garten

      Garten

    • Elternschlafzimmer

      Elternschlafzimmer

    • Ausblick Balkon OG

      Ausblick Balkon OG

    • Kinderzimmer1

      Kinderzimmer1

    • Kinderzimmer2

      Kinderzimmer2

    • Sauna

      Sauna

    • Wintergarten

      Wintergarten

    • Terrasse Grill

      Terrasse Grill

    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss OG

      Grundriss OG

    • Grundriss KG

      Grundriss KG

    689.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7387
    Objektart Haus
    Objekttyp Doppelhaushälfte
    Ort Königstein im Taunus
    Ortsteil Mammolshain
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 689.000,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Garagen 2
    Flächen
    Wohnfläche ca. 128,62 m²
    Nutzfläche 129,49 m²
    Grundstück 558,00 m²
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 4
    Wohn und Schlafzimmer 5
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Kamin ja
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Öl
    Gartennutzung ja
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Süden
    Sauna ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1972
    Zustand teil-/vollrenovierungsbed.
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 12.03.2027
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 196.8
    Sonstiges
    verfügbar ab sofort

    Objektbeschreibung

    Erwecken Sie dieses Schmuckstück wieder zum Leben. Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte direkt am Waldrand mit Hanglage am Ortseingang von Mammolshain gelegen, bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie finden eine solide Grundsubstanz und einen großzügigen Grundriss vor, der Ihnen viel Spielraum lässt.
    Im EG erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenster und direkten Blick auf die Baumwipfel und in den Wald. Eine separate Küche und ein Gäste WC in der Diele runden das EG ab. Im OG gibt es 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf eine große Sonnen-Loggia auf der Sie bequem die Aussicht genießen können. Im KG finden Sie genügend Nutzfläche vor und haben die Möglichkeit einen 30 qm großen Hobbyraum wohnlich auszubauen. Ein großer Wintergarten mit herrlichem Außenkamin liegt davor. Vom Hobbyraum gelangen Sie auch in den später erstellten Anbau. Im Anbau haben die Eigentümer eine Sauna eingebaut und eine weitere Dusche. Sie finden hier außerdem Platz für einen großen Tisch und haben einen weiteren Abstellraum. Hier können Sie sich Ihren Wellness- und Fitnessbereich gestalten.
    Vom Wintergarten haben Sie direkten Zugang in den liebevoll angelegten Terrassengarten. Hier finden Sie einen Grillplatz mit gebautem und überdachtem Gasgrill, eine Gartenhütte für Ihre Gartenutensilien und zwei angelegte Terrassen. Die große Rasenfläche hat zwar eine Hanglage, kann dennoch Ihren Kindern als großer Spielbereich dienen. Eine Doppelgarage für zwei hintereinander geparkte Autos mit dahinterliegender kleiner Werkstatt runden dieses Angebot ab.
    Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

    Ausstattung

    - Massivbauweise
    - Balkon
    - Terrasse
    - Loggia
    - Garten
    - Gartenhütte
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Rollläden
    - Gäste-WC
    - Heizung (Öl-Zentral)
    - Sauna
    - Wintergarten
    - Doppelgarage

    Lagebeschreibung

    Der heilklimatische Luftkurort Königstein liegt mitten im Naturpark Taunus und doch nur 20 km nordwestlich von der Banken-Metropole Frankfurt, die Sie in nur 25 min. Fahrtzeit erreichen. Die malerischen Gassen der Altstadt am Fusse der mächtigen Burg laden zum Schlendern ein. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Schulangebot, Kindergärten, das Kurbad und ein schönes Freibad im Woogtal können die Königsteiner genießen. Der große Feldberg mit seinem Aussichtsplateau bietet zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten. Im Stadtteil Mammolshain gibt es ebenfalls eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Geschichte nach brachte ein Ritter von seinen Feldzügen Kastanien mit nach Mammolshain. So wurde Mammolshain durch einen der größten Edelkastanienhaine Deutschlands bekannt. Mit einem sagenhaften Blick in die Rhein-Main Ebene und auf die Skyline Frankfurts kann man hier die Seele baumeln lassen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    1,6 km
    Kindergarten
    1,3 km
    Grundschule
    689.000 EUR
    Kaufpreis
    61462 Königstein im Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Der heilklimatische Luftkurort Königstein liegt mitten im Naturpark Taunus und doch nur 20 km nordwestlich von der Banken-Metropole Frankfurt, die Sie in nur 25 min. Fahrtzeit erreichen. Die malerischen Gassen der Altstadt am Fusse der mächtigen Burg laden zum Schlendern ein. Zahlreiche Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, ein umfangreiches Schulangebot, Kindergärten, das Kurbad und ein schönes Freibad im Woogtal können die Königsteiner genießen. Der große Feldberg mit seinem Aussichtsplateau bietet zahlreiche Wander- und Sportmöglichkeiten. Im Stadtteil Mammolshain gibt es ebenfalls eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Geschichte nach brachte ein Ritter von seinen Feldzügen Kastanien mit nach Mammolshain. So wurde Mammolshain durch einen der größten Edelkastanienhaine Deutschlands bekannt. Mit einem sagenhaften Blick in die Rhein-Main Ebene und auf die Skyline Frankfurts kann man hier die Seele baumeln lassen.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 12.03.2027
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 196.8

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

+
+
+
=
-
=
%
%

Ihr berechnetes Ergebnis:

=
=
=