NEUBAU - MODERN LIFE MARXHEIM - 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

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      Grundriss

    260.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7369
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 1.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Ortsteil Marxheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 260.000,00 EUR
    Maklerprovision keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Kaufpreis 10.000,00 EUR
    Tiefgaragenplätze 1
    Tiefgaragenplatz Kaufpreis 18.000,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 53,37 m²
    Nutzfläche 7,81 m²
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Balkon/Terrasse 1
    Kellerfläche 7,81 m²
    Stellplätze 2
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster
    Küche offen
    Heizungsart Fußbodenheizung
    Heizung Luftwärmepumpe
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Westen
    Kabel / Sat-TV ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Sicherheitstechnik Kamera
    Unterkellert ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 2020
    Zustand projektiert
    Sonstiges
    verfügbar ab Ende 2020

    Objektbeschreibung

    In ruhiger Lage von Hofheim-Marxheim entstehen zwei attraktives Mehrfamilienwohnhäuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Es erwarten Sie attraktive Grundrisse mit 2 - 4 Zimmern und Wohnflächen von 53 - 101m². Alle Wohnungen verfügen über einen Zugang ins Freie, die Erdgeschosswohnungen haben eine Terrasse mit Gartenanteil. Die Einheiten im Obergeschoss haben einen Balkon. Im Vorderhaus gibt es keinen Aufzug. Im Hinterhaus bringt Sie ein Aufzug von der Tiefgarage in die Wohngeschosse. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung inklusive Einzelraumregelung ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten versprechen maximale Sonneneinstrahlung und sorgen für schöne helle Räume. Ein hochwertiger Parkettboden, sowie moderne Badelandschaften gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Begeistern wird Sie das umweltfreundliche, nach der neusten EnEV und massiv gebaute Wohndomizil mit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer modernen äußeren Anmutung. Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein! Zusätzlich können Sie folgende Stellplätze erwerben: 15 Tiefgaragen-Einzelstellplätze je € 18.000,- und 4 Außenstellplätze je € 10.000,-. Jede Eigentumswohnung hat einen eigenen Kellerraum. Des Weiteren entsteht ein separater Wasch-, sowie Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für die gewünschte Flexibilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten auf die Autobahnen in alle Richtungen.

    Ausstattung

    - Balkon
    - Aufzug
    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - 1. Obergeschoss
    - elektrische Rollläden
    - Fenster (Kunststoff dreifachverglast)
    - Trockenraum
    - Waschküche
    - Fahrradraum
    - Heizung (Luftwasserwärmepumpe)
    - Offener Küchenbereich
    - Abstellraum
    - Außenstellplatz
    - Tiefgaragenstellplatz
    - TV (Satellit)
    - Videogegensprechanlage
    - Fußbodenheizung

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
  • -
    Bus
    1,7 km
    Autobahn
    0,6 km
    Kindergarten
    0,3 km
    Grundschule
    260.000 EUR
    Kaufpreis
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

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