GEPFLEGTE 4-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN HOFHEIM-MARXHEIM


Wohnzimmer

Anbieter

Skyline-Immobilien.com
Lorsbacher Str. 1a
65719 Hofheim am Taunus

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 06192 200250

Angebot

Objekt-Nr.: H7358
Stand vom: 08.07.2019
ID: 2126

Wohnung
Etagenwohnung
65719  Hofheim am Taunus

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. H7358
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Etage 1.OG
Ort Hofheim am Taunus
Ortsteil Marxheim
Preise und Kosten
Kaufpreis 298.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 450,00 EUR
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Flächen
Wohnfläche ca. 93,00 m²
Zimmer 4,5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Balkon/Terrasse 1
vermietbare Fläche 93,00 m²
Ausstattung
Bad Fenster, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug
Kabel / Sat-TV ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1966
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 30.04.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 123,0
mit Warmwasser ja
Sonstiges
vermietet ja

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine ideale Eigentumswohnung in Hofheim-Marxheim. Ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 10 Parteien-Haus. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit kurzen Wegen zu den Autobahnen in alle Richtungen. Die Etagenwohnung besticht durch einem durchdachten Grundriss. Ca. 93 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf einen hellen Wohnbereich, zwei ordentlich große Schlafzimmer, einen separaten Essbereich, ein schön geschnittenes Kinderzimmer, ein gepflegtes Wannenbad und separates WC, sowie einer geschlossenen Küche. Des Weiteren gibt es einen Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon. Insgesamt ist die Ausstattung gepflegt. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Eine Waschküche steht allen Bewohnern über die Gemeinschaft zur Verfügung.

Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

Ausstattung

- Balkon
- Massivbauweise
- Bodenbelag (Laminat)
- Bodenbelag (Fliesen)
- 1. Obergeschoss
- Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Waschküche
- Heizung (Gas-Zentral)
- Gäste-WC

Lagebeschreibung

Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.


Bilder


Wohnzimmer
Außenansicht I
Außenansicht II

Grundrisse


Grundriss