*PROVISIONSFREI* GANZ NACH IHREN WÜNSCHEN - 3-ZIMMERWOHNUNG ZUM SELBSTBEZUG ODER NEUVERMIETUNG

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    • Außenansicht

      Außenansicht

    • F-Sindlingen

      F-Sindlingen

    • Außenansicht 15

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    • Eingangsbereich

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    • Wohn-Essbereich

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    • Wohnzimmer

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    • Kinderzimmer

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    • Schlafzimmer

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    • Ausblick

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    • Küche

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    • Badezimmer

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    • Grundriss

      Grundriss

    298.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7328
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Ort Frankfurt am Main
    Ortsteil Frankfurt am Main West
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 298.000,00 EUR
    Maklerprovision Keine zusätzliche Käufer- bzw. Maklerprovision.
    Außenstellplätze 1
    Außenstellplatz Kaufpreis 8.500,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 81,10 m²
    Zimmer 3,0
    Ausstattung
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizung Gas
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1984
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 13.12.2027
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 103,0
    mit Warmwasser ja

    Objektbeschreibung

    Wir präsentieren Ihnen hier eine ideale Eigentumswohnung in Frankfurt-Sindlingen. Ein solides Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien-Haus. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung gegenüber einer Grundschule. Trotzallem sind es kurze Wege zu den Autobahnen in alle Richtungen. Die Etagenwohnung besticht durch einem durchdachten Grundriss. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf einen offenen Wohn- und Essbereich, ein ordentlich großes Schlafzimmer, ein schön geschnittenes Kinderzimmer, ein aus dem Baujahr bestehendes Wannenbad, sowie einer geschlossenen Küche. Des Weiteren gibt es einen Zugang vom Wohn,- sowie Schlafzimmer auf den Balkon. Insgesamt ist die Ausstattung gepflegt. Sie werden jedoch die ein oder andere Schönheitsreparatur durchführen wollen. Die Option steht Ihnen offen. Selbstbezug oder Neuvermietung. Gerne unterstützen wir Sie hierbei. Zusätzlich können Sie Außenstellplätze für EUR 8.500 erwerben. Ein eigener Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten. Eine Waschküche stehen allen Bewohnern über die Gemeinschaft zur Verfügung.

    Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

    Ausstattung

    2. Obergeschoss, Balkon, Bodenbelag (Fliesen), Bodenbelag (Laminat), DSL-Zugang, Fenster (Holz isolierverglast), Heizung (Gas-Zentral), Keller, Rollläden, TV (Satellit), Waschküche

    Lagebeschreibung

    Die Grenzen zwischen Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Sindlingen sind fließend. Und das hat einen simplen Grund. 1917 wurde Sindlingen nämlich ein Teil von Höchst und deshalb auch 1928 mit eingemeindet. Auch wenn man es sich heute kaum vorstellen kann, Sindlingen kann auf mehr als 1200 Jahre Geschichte zurückblicken. Und was die Archäologen bei Grabungen fanden, lässt den Schluss auf eine reiche Besiedlung beispielsweise durch die Franken schließen. Und auch im zwanzigsten Jahrhundert war Sindlingen immer eine gute Wohnadresse. So entstand 1910 gleich eine ganze Villenkolonie, eine neue Schule und eine evangelische Kirche. Neben der Industrie im Industriepark Höchst verfügt der Stadtteil über einige kleinere Einzelhandelsstandorte. Daneben sind Handwerksbetriebe ebenfalls stark vertreten. Von der Nähe zum Flughafen profitiert man. Mit insgesamt 210 Unternehmen bei 665 Angestellten ist Sindlingen aber nur ein kleiner Gewerbestandort. Sindlingen war ein Dorf und ist es heute immer noch – im besten Wortsinn. Genau das macht es für viele Menschen als Wohnort so attraktiv. Attraktiv ist Sindlingen aber auch für Familien. Die optimale Ausbildung bietet die internationale Schule in Sindlingen, die einen Grundschul- und einen Gymnasialzweig hat und deren Unterricht meist in Englisch stattfindet. Obwohl Sindlingen mit etwas mehr als 9000 Einwohnern zu den kleineren Frankfurter Stadtteilen zählt, sind dort mehr als 50 Vereine aktiv. Sindlingen ist die westliche Stadtgrenze Frankfurts. Das bedeutet eine exzellente Verkehrsanbindung an Höchst, alle anderen westlichen Stadtteile und das Zentrum Frankfurts. Aber auch an die Nachbarstädte Hattersheim, Flörsheim, Eddersheim und den nahen Rheingau. Zudem ist es von Sindlingen nur noch ein Katzensprung auf der Autobahn, um zum Frankfurter Flughafen zu kommen. Aber eigentlich will man gar nicht weg, wenn man einmal in Sindlingen heimisch geworden ist.

    Sonstiges

    Sie erreichen uns Montag - Freitag von 9 - 18 Uhr und Samstag von 9 - 14 Uhr unter 06192 / 200 250 oder im Internet unter www.skyline-immobilien.com.
    Bei Erwerb bzw. Anmietung der Immobilie erheben wir keine zusätzliche Makler- bzw. Käuferprovision.

    Wir weisen weiter darauf hin, dass bei Anmietung einer Immobilie in der Regel 3 Monatsmieten Kaution zur Zahlung fällig werden. Nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen und ihre Daten aufnehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    298.000 EUR
    Kaufpreis
    65931 Frankfurt am Main
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Grenzen zwischen Frankfurt-Höchst und Frankfurt-Sindlingen sind fließend. Und das hat einen simplen Grund. 1917 wurde Sindlingen nämlich ein Teil von Höchst und deshalb auch 1928 mit eingemeindet. Auch wenn man es sich heute kaum vorstellen kann, Sindlingen kann auf mehr als 1200 Jahre Geschichte zurückblicken. Und was die Archäologen bei Grabungen fanden, lässt den Schluss auf eine reiche Besiedlung beispielsweise durch die Franken schließen. Und auch im zwanzigsten Jahrhundert war Sindlingen immer eine gute Wohnadresse. So entstand 1910 gleich eine ganze Villenkolonie, eine neue Schule und eine evangelische Kirche. Neben der Industrie im Industriepark Höchst verfügt der Stadtteil über einige kleinere Einzelhandelsstandorte. Daneben sind Handwerksbetriebe ebenfalls stark vertreten. Von der Nähe zum Flughafen profitiert man. Mit insgesamt 210 Unternehmen bei 665 Angestellten ist Sindlingen aber nur ein kleiner Gewerbestandort. Sindlingen war ein Dorf und ist es heute immer noch – im besten Wortsinn. Genau das macht es für viele Menschen als Wohnort so attraktiv. Attraktiv ist Sindlingen aber auch für Familien. Die optimale Ausbildung bietet die internationale Schule in Sindlingen, die einen Grundschul- und einen Gymnasialzweig hat und deren Unterricht meist in Englisch stattfindet. Obwohl Sindlingen mit etwas mehr als 9000 Einwohnern zu den kleineren Frankfurter Stadtteilen zählt, sind dort mehr als 50 Vereine aktiv. Sindlingen ist die westliche Stadtgrenze Frankfurts. Das bedeutet eine exzellente Verkehrsanbindung an Höchst, alle anderen westlichen Stadtteile und das Zentrum Frankfurts. Aber auch an die Nachbarstädte Hattersheim, Flörsheim, Eddersheim und den nahen Rheingau. Zudem ist es von Sindlingen nur noch ein Katzensprung auf der Autobahn, um zum Frankfurter Flughafen zu kommen. Aber eigentlich will man gar nicht weg, wenn man einmal in Sindlingen heimisch geworden ist.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 13.12.2027
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 103,0
mit Warmwasser ja

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