2-ZIMMER-WOHNUNG AM STEINBERG

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      Wohn-Essbereich

    • Wohn-Essbereich II

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    • Balkon

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    • Schlafzimmer

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    • Küche

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    790 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7329
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 790,00 EUR
    Nebenkosten 190,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Flächen
    Wohnfläche ca. 70,00 m²
    Zimmer 2,0
    Ausstattung
    Küche Einbauküche
    Boden Fliesen, Laminat
    Heizung Gas
    Stellplatzart(en) Tiefgarage
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1984
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 16.04.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 118,6
    mit Warmwasser ja

    Objektbeschreibung

    - Hofheim in sehr begehrter Wohnlage am Steinberg direkt am Feldrand
    - Großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Hausgemeinschaft
    - Vom großen Wohnzimmer mit Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon in Südwest-Ausrichtung
    - Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, der Kühlschrank kann gegen einen Abstand übernommen werden
    - Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne
    - In den Wohnräumen ist ein heller Laminatboden verlegt
    - Für genügend Stauraum sorgt ein geräumiger Keller
    - Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt
    - Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und ist bereits im Mietpreis inklusive
    - Die monatlichen Nebenkosten betragen inkl. Heizkosten ca. 190,-EUR
    - Ein Bezug der Wohnung kann ab sofort erfolgen
    - Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe

    Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

    Ausstattung

    Waschküche, Rollläden, Keller, Heizung (Gas-Zentral), Einbauküche, Bodenbelag (Fliesen), 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Tageslichtbad, Fenster (Holz isolierverglast), TV (Kabel), 1. Obergeschoss, Bodenbelag (Laminat), Balkon oder Loggia (Südwest-Ausrichtung), Einbauschränke

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim "am" Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

    Sonstiges

    Sie erreichen uns Montag - Freitag von 9 - 18 Uhr und Samstag von 9 - 14 Uhr unter 06192 / 200 250 oder im Internet unter www.skyline-immobilien.com.
    Wir weisen Kauf- bzw. Mietinteressenten darauf hin, dass sie folgende Provisionen nach Vertragsunterzeichnung zu vergüten haben:
    - Bei Anmietung zu Wohnzwecken - keine Provisionszahlung
    - Bei Anmietung zu Gewerbezwecken - 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt.
    - Bei Kauf einer Immobilie - 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    Wir weisen weiter darauf hin, dass bei Anmietung einer Immobilie in der Regel 3 Monatsmieten Kaution zur Zahlung fällig werden. Nach der Neufassung des Geldwäschegesetzes (GwG) vom 13. August 2008 sind wir ebenso wie Rechtsanwälte, Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer und Notare verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen, indem wir uns ihren Personalausweis zeigen lassen und ihre Daten aufnehmen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    790 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim "am" Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 16.04.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 118,6
mit Warmwasser ja

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