AM KAPELLENBERG - TOLLE 5-ZIMMERWOHNUNG DIREKT AM WALDRAND

  • Bilder und Videos

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Wohnzimmer II

      Wohnzimmer II

    • Terrasse

      Terrasse

    • Treppenhaus

      Treppenhaus

    • Eingangsbereich

      Eingangsbereich

    • Außenanlage

      Außenanlage

    • Freibad Gemeinschaft

      Freibad Gemeinschaft

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Küche

      Küche

    • Duschbad

      Duschbad

    • Schlafzimmer II

      Schlafzimmer II

    • Schlafzimmer III

      Schlafzimmer III

    • Schlafzimmer IV

      Schlafzimmer IV

    • Wannenbad

      Wannenbad

    • Grundriss

      Grundriss

    1.900 EUR
    Kaltmiete
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7251
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Etagenwohnung
    Etage 3.OG
    Ort Hofheim am Taunus
    Preise und Kosten
    Kaltmiete 1.900,00 EUR
    Warmmiete 2.450,00 EUR
    Nebenkosten 450,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
    Stellplätze 1
    Sonstigerplatz Miete 100,00 EUR
    Flächen
    Wohnfläche ca. 168,00 m²
    Zimmer 5,0
    Schlafzimmer 4
    Badezimmer 2
    Balkon/Terrasse 1
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Bidet, Dusche, Wanne
    Küche Einbauküche
    Heizungsart Zentralheizung
    Heizung Gas
    Aufzug Personenaufzug
    Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest
    Kabel / Sat-TV ja
    Sauna ja
    Swimmingpool ja
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert nein
    Abstellraum ja
    Fahrradraum ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1974
    Zustand gepflegt
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Verbrauch
    gültig bis 03.09.2018
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 198,0
    mit Warmwasser ja

    Objektbeschreibung

    - Hofheim am Kapellenberg direkt am Waldrand in einer ruhigen Sackgasse
    - Sehr schöne Wohnung in einem Terrassenbau mit 15 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend
    - Die 5-Zimmer verteilen sich auf rund 168m² im 3. OG
    - Vom Wohn- Esszimmer und von zwei weiteren Zimmern gelangen Sie auf die 23m² große S/W-Terrasse
    - Die Einbauküche mit neuwertigen Siemens-Einbaugeräten kann gegen Abstand übernommen werden
    - Ein Wannenbad mit Bidet, ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC, jeweils innenliegend, sind vorhanden
    - Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, dieses wird derzeit überarbeitet
    - Ein großer Abstellraum mit dem WaMa-Anschluss in der Wohnung sorgt für ausreichend Stauraum
    - Der Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt
    - Für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis für die Bewohner sorgen die Sauna und ein Außen-Schwimmbad
    - Ab sofort steht die Wohnung frisch renoviert zum Einzug bereit
    - Eine Doppelgarage gehört zur Wohnung und kostet mtl. 100,-€
    - Die Nebenkosten betragen mtl. ca. 450,-€ inkl. Heizkosten
    - Einkaufsmöglichkeiten, die S-Bahn und die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe

    Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

    Ausstattung

    Balkon, Schwimmbad (außen), Massivbauweise, Bodenbelag (Parkett), Bodenbelag (Fliesen), 3. Obergeschoss, Fenster (Holz doppeltverglast), Waschküche, Fahrradraum, Heizung (Gas-Zentral), Abstellraum, Einbauküche, Sauna, Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, Doppelgarage, Außenstellplatz, TV (Kabel), Aufzug,

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    1.900 EUR
    Kaltmiete
    65719 Hofheim am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Es heisst nicht ohne Grund Hofheim “am” Taunus. Denn die idyllisch an den Hängen des Taunus gelegene Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt auf einer Höhe von nur rd. 140m. Aber gerade diese Lage in der Frischluftschneise lässt Hofheim und seine Bewohnerinnen und Bewohner seit Jahrzehnten gedeihen. Rund 40.000 Menschen leben und arbeiten hier. Optimal durch Strassen, Bahn und Bus an die Regionen Frankfurt, Darmstadt, Wiesbaden angebunden, kann man sich hier getrost niederlassen. Auch wenn die ersten Funde auf eine Existenz von Hofheim vor bereits 5000 Jahren verweisen, ist es eine moderne Stadt mit mehreren öffentlichen Grundschulen, aber auch einem überregional anerkannten Gymnasium und privaten Bildungsanbietern wie der Montessori-Schule. Kleine und mittelständische Unternehmen sind im Hauptort ebenso wie in den Stadteilen Wallau, Marxheim, Diedenbergen, Langenhain, Lorsbach und Wildsachsen beheimatet. Aber auch große Arbeitgeber wie Ikea und der größte deutsche Flughafen sind gut erreichbar. Das Sport- und Vereinsleben Hofheims hat schon seit jeher in der ganzen Republik für Aufsehen gesorgt. Im Sommer laden die Internationalen Musiktage Hessen nach Hofheim und der SG Wallau-Massenheim sorgte in der Handball-Bundesliga lange für Furore. Ungewöhnlich, aber immer lohnenswert, ist auch der Besuch des Sommerfestes im Bahai-Tempel in Hofheim-Langenhain. Der Tempel ist auch eine der vielen Sehenswürdigkeiten in und um Hofheim. Ergänzt durch Jahrtausende altes Mauerwerk, durch Kapellen und Gasthöfe aus dem 16ten Jahrhundert, durch eines der schönsten Ensembles mittelalterlicher Fachwerkhäuser in Hessen, das Wasserschloss am Kellereiplatz u.a.m. Zudem zeigt die Statistik, dass die Kaufkraft in Hofheim überdurchschnittlich, die Kriminalität weit unterdurchschnittlich und die politische Landschaft unaufgeregt ist. So viele Gründe nach Hofheim zu ziehen.

Energieausweis
Energieausweis Art Verbrauch
gültig bis 03.09.2018
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 198,0
mit Warmwasser ja

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode