EXKLUSIVE RARITÄT IN BESTLAGE VON BAD SODEN - GOETHESTRASSE

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    • Terrasse Ansicht II

      Terrasse Ansicht II

    • Außenansicht

      Außenansicht

    • Wohnzimmer Ansicht I

      Wohnzimmer Ansicht I

    379.000 EUR
    Kaufpreis
    Übersicht
    Objekt-Nr. H7231
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Erdgeschoßwohnung
    Ort Bad Soden am Taunus
    Ortsteil Neuenhain
    Preise und Kosten
    Kaufpreis 379.000,00 EUR
    Hausgeld pro Monat 220,00 EUR
    Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
    USt. Satz 19,0 %
    Außenstellplätze 1
    Flächen
    Wohnfläche ca. 84,60 m²
    Zimmer 2,0
    Schlafzimmer 1
    Badezimmer 1
    Gäste-WC 1
    Balkon/Terrasse 1
    teilbar ab 84,60 m²
    Stellplätze 1
    Ausstattung
    Bad Dusche, Fenster, Wanne
    Küche Einbauküche
    Kamin ja
    Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
    Heizung Gas
    Wasch/Trockenraum ja
    Unterkellert ja
    Zustandsangaben
    Baujahr 1995
    Energieverbrauch
    Energieausweis Art Bedarf
    gültig bis 03.04.2023
    Endenergiebedarf kWh/(m²a) 181
    mit Warmwasser ja

    Objektbeschreibung

    Wohnen wie im Urlaub! Am Südhang des Taunus befindet sich diese traumhafte 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz in Bestlage von Bad Soden. Das gepflegte Mehrfamilienhaus hat nur 4 Parteien. Das Highlight zu dieser Wohnung ist die große Terrasse, idyllisch eingebettet in die Natur im mediterranen Stil. Wie in einer eigenen Oase kann man hier ungestört entspannen. Vom großen Wohnzimmer aus mit eigenem Kamin ist der Blick auf die Terrasse eine Besonderheit. Eine breite bodentiefe Fensterfront sorgt für ausreichend Tageslicht. Die offene Küche mit Durchreiche, integrierter Einbauküche und Sitzplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche, weißgrau und deckenhoch gefliest. Ein heller moderner Laminatboden rundet das besondere Flair dieser 85 m² großen Wohnung ab.

    Alle weiteren Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Sie, Ihr Skyline-Team!

    Ausstattung

    - Terrasse
    - Massivbauweise
    - Bodenbelag (Parkett)
    - Bodenbelag (Fliesen)
    - Erdgeschoss
    - elektrische Rollläden
    - Fenster (Kunststoff doppeltverglast)
    - Waschküche
    - Trockenraum
    - Heizung (Gas-Zentral)
    - Einbauküche
    - Gäste-WC
    - Außenstellplatz
    - TV (Kabel)
    - Fußbodenheizung

    Lagebeschreibung

    Salz wurde früher das weiße Gold genannt, denn es war aufwändig im Abbau und nicht oft zu finden. Kein Wunder, dass die Stadt Bad Soden am Taunus mit ihren drei Stadtteilen (Bad Soden, Altenhain und Neuenhain) schon vor hunderten von Jahren durch seine Salzvorräte und seine warmen Quellen ein aufstrebender Ort war. Auch wenn in den vergangenen Jahrhunderten Kriege und dauernde Auseinandersetzungen mit den gierigen Herrschern der Handelsstadt Frankfurt, das Leben nicht immer einfach machten, ist Bad Soden auch heute eine prosperierende Kleinstadt. Die Kaufkraft des von zwei kleinen Flüssen (Sulzbach und Waldbach) durchzogenen Gemeinwesens liegt im Spitzenfeld der Bundesrepublik und die Anzahl architektonisch besonders reizvoller Villen rund um den Quellenpark sucht seinesgleichen. Immer noch reisen viele Besucher zu Heilquellen und Spezialkliniken, wie es schon Hoffmann von Fallersleben und die Mutter der britischen Königin Victoria taten. Im Kurhaus finden heute vielfältige Veranstaltungen statt. Zentrale Verkehrsader ist die Königsteiner Straße. An ihrem oberen Ende hat man einen wunderbaren Blick bis nach Frankfurt-Höchst. Und an ihr findet sich wunderbare Jugendstilarchitektur ebenso wie Wohnhäuser der 80er Jahre des letzten Jahrhunderts. Obwohl die Stadt ja sowieso an den Hängen des Taunus liegt, beherbergt sie zusätzlich vier Parks und kleine Kapellen, Schlösser und historische Kureinrichtungen. In Bad Soden gibt es heute viele Möglichkeiten lokalen Einzelhandel zu erleben, ebenso kleine Vereine, die eine solche Stadt so liebenswert machen. Es gibt öffentliche und private Kindergärten und insgesamt vier Grundschulen. Die Versorgung der gymnasialen Schulbildung übernehmen Hofheim und Frankfurt-Höchst. Angebunden an das S-Bahn-Netz des RMV und Autobahnzubringer, sowie Busverbindungen in den Hochtaunus und Richtung Frankfurt/Wiesbaden, ist Bad Soden heute zentral gelegen...und wirklich schön.
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    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    379.000 EUR
    Kaufpreis
    65812 Bad Soden am Taunus
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Salz wurde früher das weiße Gold genannt, denn es war aufwändig im Abbau und nicht oft zu finden. Kein Wunder, dass die Stadt Bad Soden am Taunus mit ihren drei Stadtteilen (Bad Soden, Altenhain und Neuenhain) schon vor hunderten von Jahren durch seine Salzvorräte und seine warmen Quellen ein aufstrebender Ort war. Auch wenn in den vergangenen Jahrhunderten Kriege und dauernde Auseinandersetzungen mit den gierigen Herrschern der Handelsstadt Frankfurt, das Leben nicht immer einfach machten, ist Bad Soden auch heute eine prosperierende Kleinstadt. Die Kaufkraft des von zwei kleinen Flüssen (Sulzbach und Waldbach) durchzogenen Gemeinwesens liegt im Spitzenfeld der Bundesrepublik und die Anzahl architektonisch besonders reizvoller Villen rund um den Quellenpark sucht seinesgleichen. Immer noch reisen viele Besucher zu Heilquellen und Spezialkliniken, wie es schon Hoffmann von Fallersleben und die Mutter der britischen Königin Victoria taten. Im Kurhaus finden heute vielfältige Veranstaltungen statt. Zentrale Verkehrsader ist die Königsteiner Straße. An ihrem oberen Ende hat man einen wunderbaren Blick bis nach Frankfurt-Höchst. Und an ihr findet sich wunderbare Jugendstilarchitektur ebenso wie Wohnhäuser der 80er Jahre des letzten Jahrhunderts. Obwohl die Stadt ja sowieso an den Hängen des Taunus liegt, beherbergt sie zusätzlich vier Parks und kleine Kapellen, Schlösser und historische Kureinrichtungen. In Bad Soden gibt es heute viele Möglichkeiten lokalen Einzelhandel zu erleben, ebenso kleine Vereine, die eine solche Stadt so liebenswert machen. Es gibt öffentliche und private Kindergärten und insgesamt vier Grundschulen. Die Versorgung der gymnasialen Schulbildung übernehmen Hofheim und Frankfurt-Höchst. Angebunden an das S-Bahn-Netz des RMV und Autobahnzubringer, sowie Busverbindungen in den Hochtaunus und Richtung Frankfurt/Wiesbaden, ist Bad Soden heute zentral gelegen...und wirklich schön.

Energieausweis
Energieausweis Art Bedarf
gültig bis 03.04.2023
Endenergiebedarf kWh/(m²a) 181
mit Warmwasser ja

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