5-Zimmerwohnung mit Garten in Toplage von Wiesbaden-Biebrich
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2.000 EURKaltmiete
Übersicht Objekt-Nr. H7974 Objektart Wohnung Objekttyp Souterrain Ort Wiesbaden Ortsteil Biebrich Preise und Kosten Kaltmiete 2.000,00 EUR Warmmiete 2.450,00 EUR Nebenkosten 350,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Kaution 6.000,00 EUR Duplexplätze 1 Duplexplatz Miete 100,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 150,69 m² Zimmer 5,0 Schlafzimmer 4 Badezimmer 2 Balkon/Terrasse 1 Stellplätze 1 Ausstattung Bad Dusche, Fenster, Wanne Küche Einbauküche Heizungsart Fußbodenheizung Heizung Luftwärmepumpe Aufzug Personenaufzug Gartennutzung ja Ausrichtung Balkon/Terrassen Südwest Kabel / Sat-TV ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 2019 Zustand Erstbezug Energieverbrauch Energieausweis Art Bedarf gültig bis 07.05.2032 Endenergiebedarf kWh/(m²a) 13.5 mit Warmwasser ja Sonstiges Objektbeschreibung
Willkommen zur Besichtigung dieser schönen Souterrain-Wohnung mit Garten in Wiesbaden-Biebrich! Diese Neubau-Erstbezug-Immobilie bietet luxuriöses Wohnen auf insgesamt circa 151 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2022 fertiggestellt.
Ein hochwertiger Parkettboden, sowie moderne Baderäume gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fensterfronten versprechen maximale Sonneneinstrahlung und sorgen für schöne, helle Räume. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse, auf der Sie die Sommertage entspannt gestalten und verbringen können und einem angrenzenden Garten. Begeistern wird Sie das umweltfreundliche, nach der neuesten EnEV, massiv gebaute Wohndomizil mit großzügigen Raumkonzepten, ausgewählten Materialien und zeitgemäßer Haustechnik im Innenraum, sowie einer modernen Architektur.
Die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt circa 151 m² und fünf Zimmern. Eine Einbauküche kann nach Bedarf eingebaut werden. Ein Duplex-Stellplatz ist Bestandteil der Wohnung und kostet monatlich separat € 110,-Ausstattung
- Massiv gebautes Wohndomizil
- Neubau nach neuester EnEV
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- Elektrische Rollläden
- Video Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Terrasse
- Garten
- Aufzug
- Duplex-Parksystem
- Malervlies
- Hochwertige Fliesen
- AbstellraumLagebeschreibung
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.Sonstiges
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06192 200 250 -
-Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule2.000 EURKaltmiete65187 WiesbadenAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Biebrich ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Er ist mit rund 39.000 Einwohnern bevölkerungsmäßig der größte Stadtteil von Wiesbaden. Die Stadt am Rhein wurde am 1. Oktober 1926 nach Wiesbaden eingemeindet und war bis dahin selbständig. Bis zum Bau des Wiesbadener Stadtschlosses 1841 war Schloss Biebrich die Residenz der Herzöge von Nassau. Biebrich liegt am Rheinufer rund 5 Kilometer südlich des Stadtzentrums (Luftlinie). Nachbarstadtteile sind im Westen Schierstein, im Nordwesten Dotzheim und das Rheingauviertel, im Norden und Nordosten Südost und Erbenheim sowie im Osten Amöneburg. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegt der Mainzer Stadtteil Mombach. In Biebrich münden die aus Wiesbaden kommende Salzbach sowie der oberhalb von Dotzheim entspringende Mosbach in den Oberrhein.Biebrich ist über Autobahnabfahrten der A 66, der A 671 und A 643 zu erreichen. Letztere wird über die Schiersteiner Brücke an der Grenze zum Nachbarort Schierstein über den Rhein geführt und verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden.
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